租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的，承租人占用房屋不具有合法性，出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋，采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内，应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，包括事...

承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的，承租人占用房屋不具有合法性，出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋，采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内，应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，包括事...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

2022年11月21日，丁某再次电话联系李某催促缴纳拖欠房租，并要求其腾退案涉房屋，否则将采取停水停电措施。并随后向李某微信发送书面通知函，并将书面通知函张贴于案涉房屋，责令李某于30日内搬离涉案房屋，如逾期未搬离将采取停水停电措施，并附上了李某所拖欠的租金数额清单。但李某始终未予理睬。2022年12月31...

租房到期遭停水停电 租客损失谁承担?

2022年11月21日,丁某再次电话联系李某催促缴纳拖欠房租,并要求其腾退涉案房屋,否则将采取停水停电措施。其随后向李某微信发送书面通知函,并将书面通知函张贴于涉案房屋,要求李某于30日内搬离涉案房屋,如逾期未搬离将采取停水停电措施,并附上了李某所拖欠的租金数额清单。但李某始终未予理睬。2022年12月31日,在丁...

法问| 承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的,承租人占用房屋不具有合法性,出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋,采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内,应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应,包括事先...

“钱是昨天充的,公司是今天倒闭的” 网红蛋糕“熊猫不走”突然...

物业工作人员透露,该门店由于拖欠数月房租,催缴后仍未缴,已于3月10日停水停电,随后关门歇业(www.e993.com)2024年11月25日。消费者:充值余额还能退吗?“蛋糕怎么还没送来?”3月17日,杭州的静小姐发现,自己3月8日在第三方平台下单的“熊猫不走”蛋糕,本应在早上配送,过了时间却迟迟没人联系,店铺的人工客服也没有回应。

洪山区创新"三方联动"化解物业纠纷

洪山区法院唐培森法官介绍,现在他们的工作原则是:“不在家里等着案子上门,要走出去,解决在源头。”“政法先锋”走进居民家中了解情况进行调解(央广网发洪山区法院供图)2023年12月7日,珞珈雅苑社区某商户因管道漏水赔偿未与物业达成一致而拖欠房租13个月,物业对店铺进行停水停电处理,商铺为此上访。得知情况,政法...

出租屋被拍卖停水停电 租赁户要退租金却找不到人

水电不通,房屋面临法院查封,一个半月的租金也不知道能不能拿回来,租赁户们说起这事儿都有些难以接受。目前,租赁户们已经报警,也希望房主的委托人能出面,共同协商解决办法。第1眼-重庆广电记者舒坤秀魏思超原标题:停水停电租金难退租赁户:说多了都是泪...

雷声滚滚!蛋壳公寓坑惨了谁?深圳住建局发文禁止物业停水停电驱赶...

通知要求,对在小区内发现的因蛋壳公寓拖欠租金引发的业主与租户之间的租赁纠纷及不稳定因素,物业服务企业应主动上报小区所在街道办事处。对已与蛋壳公寓签订租赁合同、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户,物业服务企业不得通过停水、停电、停气等方式驱赶,激化矛盾,应引导各方通过法律途径解决。

商户欠租被停水停电,商家现场“倒苦水”,疫情期间减租是本分还是...

不过,后来张坤表示,他们公司一直采用的此类方式,公司在和商户的租赁合同上有明文规定,当商户的租金拖欠到一定程度(超过其保证金)时,会停水停电。在记者提到疫情期间,作为商场是否对商户有一些优惠政策时,张坤表示,商户的租金可以缓交一个月,他们作为私人商场,全部是贷款建的,目前有商户百十家,他们租的房子都是处于...