欢迎跳单新业主早日装修入住!真是晦气,男子买了新房却被中介贴了...

首先,要看中介合同是否已经生效,并且房产中介是否已经按照合同提供了看房、交易等中介服务。其次,委托人是否和中介签订服务合同。如果本事件中张某一开始就与某佑业务员签订看房合同,并且业务员也带着看房,协商房价、和房东见面沟通,那么如果张某再绕开中介就属于跳单行为。再者,委托人绕开房产中介人直接与房东订立合同。

以案说法|业主找多家中介卖房,属于“跳单”违约吗?【24年第107期】

“跳单”违约的构成要件主要包括三个方面:(1)委托人接受了中介人的服务;(2)委托人利用了中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。本案中,徐强是否存在“跳单”行为,关键是要看其是否利用了该中介公司独家提供的客户信息、机会等条件。从证据和双方陈述可以看出,案涉房源并非由任何一家...

神秘人上门求购二手房?业主群炸了:小区被盯上了?

｜来源：贝壳找房这事儿有几点蹊跷：首先，这些邻居都没有卖房的计划。若是将房子挂牌在中介机构，或许还能理解成是信息泄露，意向买家主动找上门。但事实是，几位邻居甚至连卖房的念头都没动过...｜业主群聊天记录其次，同一天被敲门的邻居都是同一楼栋的，极有可能是对方在“扫楼”。这一楼栋既不是景观最好...

深圳业主卖房有多难?买家大刀砍、中介PUA、邻居还背刺!

不过,也有部分业主表示,自己遇到的中介很好。“很感谢我遇到的中介,很积极帮我推房子、解决问题。”“卖房还是找大中介吧,会真诚规范很多。”你在买卖房子中,遇到过什么奇葩事?欢迎评论区留言!深圳买房计划小程序已上线地图找房、楼盘信息、一房一价---点击即可查询...

深圳中介机构恢复显示业主真实报价,4月八成房源低于参考价成交

当日晚间22时左右，贝壳找房平台也跟进调整，仅显示业主真实报价，已不再显示政府参考价。截至发稿，中原地产官网对房源展示信息暂未作调整。有经纪人表示，“若政府不干预，公司应该也很快会开放”。在此之前，深圳各中介平台对于业主报价高于政府参考价的，仅显示官方参考价；部分低于参考价挂牌的房源则直接显示业主...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

年轻人来到陌生的城市打工,租房全靠中介(www.e993.com)2024年11月17日。传统的中介会把他们带去看房,合眼了再找业主出来谈价格、签合同。租客和业主互相交换联系方式,租客直接每个月交租金给业主。如果房子合适,第二年就这么顺租下去,免掉中介费了。不知道从什么时候开始,租赁市场上充斥了大量的“二房东”。他们把大量的出租屋包了下来,用廉价...

看房后再找其他中介购房,是否属于“跳单”?

因购房需要,小美到A中介公司,签订了《购房委托协议》,协议约定A中介公司受小美委托,安排实地看位于安溪县某处房并全力促成购房交易。协议还约定如果小美通过其他渠道购得该房产,导致A中介公司无法收取业主全额佣金时,小美应支付诚信违约金。合同签订后,A中介公司未能促成交易。

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

业主同时委托多家中介公司出售房屋,购房者通过甲中介公司安排看房,又通过乙中介公司达成交易,购房者的行为是否属于“跳单”?近日,广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院审结一起中介合同纠纷案,判决购房者向甲中介公司支付中介费1000元。2022年12月,鸣鸣找到甲中介公司,让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据鸣鸣的需求...

“业主选择自己卖房”登上热搜,房产中介为啥不香了

今年以来，“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台，都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。曾经生意爆火的房产中介，真的不“香”了吗？信息和资本、土地一样，也是重要的生产要素。中介赚钱，往往靠的是信息差。经济学认为，信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等，交易...

购房者同时找两家中介,属于“跳单”违约吗?

又通过乙中介公司达成交易购房者的行为是否属于“跳单”?购房者同时找了两个中介2022年12月,小美找到甲中介公司,让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据小美的需求推荐房源信息,并带小美实地看房。多番看房过后,小美对案涉房屋较为满意。在沟通价格时,甲中介公司称业主给出最低价150万元,但小美认为该价格超出...