买北七家自住商品房交契税的规定及交税地点

持契税完税凭证和其他规定的文件材料,购房人可以依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。三、买北七家自住商品房交契税的地点契税按照国家规定是交给房管局,现在契税是在办理房产证时再交。购房人需要携带购房合同和购房的机打去房管局契税科交纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条...

北京房产律师——父母遗产房屋没有房产证能否诉讼继承

关于该房屋的产权分割,双方可待产权证办理完成后另行处理。

办房产证需要交什么税

一般来说,住宅类房产的契税税率在1%至3%之间,而非住宅类房产的税率则可能更高。具体税率由当地税务局根据国家规定和地方政策确定。个人所得税也是购房者需要考虑的税种之一。如果房产是作为二手房交易,且卖方持有房产不满五年或者不是唯一住房,那么卖方可能需要缴纳个人所得税。税率通常为房产增值部分的20%。房产税...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

但是,随着《民法典》的施行和不断完善,房产证上的名字并不是唯一重要的因素,甚至可以说,即使房产证写了名字,也不一定靠谱,甚至依旧可能出现人财两空的情况,以下5条新的规定,建议大家提前了解。房产证上只能写一个人的名字根据国家相关规定:房产证是一人一证,等于买房时,写上几个人的名字都可以,但是办房产证...

【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...

在北京的唯一住房,符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条关于商品房消费者提起案外人执行异议的规定,结合本案实际情况、当事人享有的权利性质、权利取得的来源与时间等因素进行价值衡量,认为赵甲对于该房屋享有足以排除强制执行的民事权益,判决支持了赵甲的诉讼请求,不得执行该...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以(www.e993.com)2024年11月8日。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?

不过,申请“商转公”仍有很多限制条件。综合各地政策,“商转公”房屋须取得不动产权证书,贷款置换对象限于纯商业贷款,办理组合贷的购房者无法申请“商转公”。此外,一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录有明确要求。例如,湖南长沙的“商转公”业务,仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理;...

债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?|原告|法院|...

-原告以涉案房屋系其唯一住房且一直在该房屋居住为由要求停止执行。但法院认为案外人执行异议之诉审查的内容为案外人是否对执行标的享有合法真实的实体权利,以及案外人享有的实体权利能够足以排除对执行标的的物的强制执行。原告的该主张系对执行行为提出的异议,并非本案审查范围。

丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...

律师：如果有购房名额，可以通过买卖的方式过户，过户的话需要缴纳契税，满五年可免营业税，如果丈母娘的房产为家庭唯一住房，则可免个人所得税。子女想在房产证上加名字需要缴纳多少费用橙友：我老爸上世纪90年代分得一套房改房100平方米左右，老爸去世后房子过户给老妈（因为当时过户给老妈，就缴纳了几千元的费用...

八旬老人遭遇“套路贷”:唯一房产被骗过户 法院强制执行终能回家

所以他就拿出来证明了,他说现在房子已经,新的房产证是他们的房产证了,他拿出来看了,看了以后,我说这不可能的事,我也没有卖,怎么会他拿到房子呢。新的房产证显示,老人的这套房子已经是一个叫丁明的人的了。随后,来人强行更换门锁后,将老人赶出了他们唯一的住房。公证文件藏猫腻老人房子被卖那老人的...