将自家入户门外移至公共区域,违法!一业主被罚4500元
任何擅自占用公共部位、公共空间,侵害其他共有业主合法权益的行为都是违法行为,依照民法典、物业管理条例等相关规定应当给予行政处罚。现实生活中,占用共用区域的行为不仅是入户门外移,还有车辆停放绿化带、装修材料堆放楼梯道、过道安装第二道门等等,这些行为不仅影响其他业主的合法权益,还给公共安全带来了严重隐患。相...
...宣:占用公区:邻居不说是碍于情面,物业劝阻是职责所在,法律规定...
消防通道属于公共区域,不允许私自占用,对于附近邻里,尤其是同一层的邻居会造成不同程度的影响。肃清楼道依法而行01《消防法》规定第二十八条:任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
(四)城市管理行政执法部门负责依法查处城市管理领域的违法建设、破坏公共绿化等违法行为;(五)生态环境部门负责依法查处物业管理区域及其周边的工业生产经营噪声、污水和废气超标等违反环境保护法律、法规的行为;(六)自然资源和规划部门负责物业管理区域物业服务用房的规划管理以及违法建设的认定;(七)人民防空部门负责对...
眉山:公共绿地违规修建房屋 业主多次举报均无果
其中一处为四面砖砌实体的房屋建筑,其基础甚至超出了公共区域约1米,严重侵犯了小区其他业主的公共权益。这一行为明显违反了相关建筑法规和小区物业管理规定。小区物管部门对此事高度重视,多次上门告知张XX其行为违规,并要求其立即整改。然而,张XX对此置若罔闻,拒绝采取任何整改措施。面对业主的强硬态度,小区的其他业主...
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
(九)处理物业服务中的投诉和举报;(十)法律、法规规定的其他职责。城市管理执法部门依法对住宅小区内违法建设、社会生活噪声扰民、违法饲养家禽家畜以及其他损害市容和环境卫生的行为进行查处。公安机关依法对住宅小区内扰乱公共秩序、妨害社会管理等违反治安管理的行为进行查处。
【提醒】德惠市住房和城乡建设局 宣:物业呼吁、邻居拜托:请及时将...
一、任何住户和个人不得私自占用消防公共通道,禁止将杂物等私人物品存放于楼层公共通道内(www.e993.com)2024年7月30日。二、不得将生活垃圾堆放在楼道内,必须袋装后丢弃到楼下的垃圾桶内。2.《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章...
...防火先行(四)丨业主违规停车,物业不劝阻不作为也触犯法规!多家...
(十二)违反规定进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业。(十三)其他影响消防安全的行为。第十二条单位和个人违反本规定为电动车充电或者在疏散通道、安全出口、首层门厅、楼梯间等室内公共区域和可燃物附近停放电动车的,由消防救援机构予以警告,责令立即改正。拒不改正的,对经营性单位并处二千元以上一万元以下罚款,对...
重磅!事关福建全体小区业主!
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用物业服务区域内业主的共有部分所产生的公共收益归全体业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等应当在每季度的首月月底前,将上一季度的公共收益收入以及使用情况在物业服务区域内醒目位置公示,公示期不少于三十日,并可以通过移动通信等电子信息方式告知全体业主。公示...
物业常见侵权法律问题汇总|物业服务|物业公司|小区业主|物业管理...
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全收到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企...
事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...
公共楼道属于共用部位,邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业服务企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。53.能否在房屋楼顶架设广告牌?一幢楼内有多个产权人的,如无特殊约定,楼顶是共用部位,属于全体业主共有。如需在小区楼顶上架设广告牌,应征得业主...