店面前砌起消防墙,物业和业主签个告知函就可以吗?

他就跟物业公司的经理说,这份告知函不行,没有法律效力,他要签有法律效力的合同书。律师:业主希望签合同要求合理福建八闽律师事务所律师林柏冬表示,单纯的只是一张告知函,是不够有法律依据的,或者说双方关系和责任不够明确,业主有要求签合同,这种要求,是没问题的。

美团逾期100多天寄来的诉前通知函是否有法律效力?

1.法律效力:诉前通知函在法律上被视为一种交涉函件,其目的规定是为了与对方进行沟通和解的到了机会,尽可能避免纠纷升级到诉讼阶。因此,诉前通知函只有在被对方接收后才能发挥其法律效力。如果对方没有接收并退回该函件,诉前通知函很可能无法达到预期的原告效果。2.通知方式:在发送诉前通知函时,通常会选择...

彭中礼:最高人民法院答复性文件研究

《人民法院公文处理办法》第25条“收文办理主要程序”的第8款规定:“答复。需要答复的公文,应当将办理进展情况和办理结果及时答复来文单位,并根据需要告知相关单位。”自1949年以来,截至2022年12月31日,最高人民法院发布的“执他1号答复”类文件共1236件。第三,解答。解答不是正式的公文形式,但是在最高人民法院...

网贷逾期收到了法务告知函

1.仔细阅读法务告知函的内容,并对照借款合同核实逾期情况;2.尽快与借款机构取得联系,说明还款困难的原因,并提出还款计划;3.如有必要,寻求专业律师的帮助,咨询相关法律问,确保自身权益不受侵害;4.合理安排财务状况,尽可能提前筹集还款资金,避免进一步加重债务压力;5.与借款机构保持积极沟通,争取达成还款协...

海华视点|论涉外纠纷中不同民事关系应分别确定适用法律——以...

协议中约定了法律适用条款:“本协议适用中国法律...”后因该协议的效力问题引发争议。A公司主张:Y代表A公司所签的《四方协议》为无效合同。Y仅持有A公司不足50%的股权,在董事Y代表A公司签订《四方协议》前,持有A公司合计50%以上股权的其他股东就已向B、C公司发出情况告知函,说明Y无权签署本协议,B、C公司为...

民事诉讼中与鉴定有关的15个问题

如果当事人对该私了协议有异议,并提起仲裁和诉讼,请求按照工伤保险待遇予以赔偿的,可以适用民法的规定,根据意思自治原则和公平原则,对赔偿协议的效力作出具体判断(www.e993.com)2024年11月7日。一是赔偿协议是在劳动者已认定工伤和评定伤残等级的情况下签订的,且在协议签订过程中不存在欺诈、胁迫或者乘人之危的情形,那么应该尊重双方当事人的意思...

合同解除的常见风险提示

合作开发房地产合同纠纷一案中,房地产公司于2015年3月向A某发送《解除合同告知函》,通知解除双方签订的《合作开发协议》,法院认为该《解除合同告知函》产生解除合同的法律效果必须以该公司享有法定以及约定解除权为前提,而不能仅以A某未在法律规定期限内请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力,即认定《合作开发协议》...

全国法院:关于保证保险合同纠纷的裁判规则

根据法律规定和合同的约定,原告取得了代位求偿权,有权在代为偿还款项的范围内向被告曹子怡进行追偿。原告要求被告曹子怡支付理赔款及逾期保险费的诉讼请求,本院予以支持。关于滞纳金,虽然保险合同中约定保险人自理赔当日开始计算,以理赔金额为基数,分别按每日0、063%、0、04%的标准向投保人收取违约金。但是,本院认为...

对南昌红谷滩住建局不符合法律规定的文书的声明

根据《中华人民共和国立法法》，有立法权的机关最低只到设区市的人大和政府，设区市及县级政府的组成部门，是根本没有立法权的。因此，南昌市房管局是没有制定有法律约束力的法规性文件的权力的，南昌市房管局编写的印刷品中的非法规性文件的文字，是没有任何法律效力的。红谷滩新区住建局以如此没有法律效力的...

老管家就是不走有法儿吗?《北京物业管理条例》这样规定

《北京物业管理条例》这样规定新华社供图告知函、再次告知函、再次告知函的复函,从2月至今,常青园二、三区业委会向老物业公司发去了一封又一封的函件,就希望早点解决物业交接的问题,可60天时间过去了,小区物业费共管账户仍没有解除,物业公司代管、预收的超400万元物业费还在账户上,自来水等的用户名也没过户...