安全无小事!3起电梯维护保养环节典型违法案例

2024年6月,北京市丰台区市场监管局执法人员在电梯维保质量监督抽查工作中,发现北方海科电梯工程(山东)有限公司维保的电梯导靴油杯油量不足、维保记录未按照维保计划和维保周期填写。该单位上述行为违反《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款规定。2024年8月,北京市丰台区市场监管局依据《中华人民共和国特种...

“特”实用!特种设备安全监察人员检查电梯使用单位十五步

6.管理制度检查:检查使用单位是否建立健全电梯安全管理制度,是否落实“日管控、周排查、月调度”工作机制,是否建立电梯使用安全“晨会”制度,是否有电梯的电梯使用登记证、日常维护保养记录、定期检验检测报告、应急救援记录等。7.档案资料检查:核对电梯档案是否齐全,包括并不限于设计文件、制造资料、安装验收资料、定...

红桥区公布两起电梯维护保养违法案例

案例二:2024年5月9日,红桥区市场监管局执法人员对辖区某住宅小区电梯进行执法检查时,发现该小区电梯维保单位维保记录显示的半月维保周期超过15日,涉嫌未按时进行半月维保。上述两家电梯维保单位的违法行为均违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定,执法人员依据《中华人民共和国特种设备安全法》...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。海珠区某小区的物业...

电梯维修多久一次?全面解析电梯维保周期与内容,保障安全出行

电梯的维修周期因国家、地区、电梯品牌和使用环境等因素而异。一般来说，电梯的维修周期主要包括日检、周检、月检、季检、年检等。具体周期如下：日检：电梯每日投入使用前，应进行日常检查，以确保电梯各项功能正常。日检主要包括检查电梯门系统、控制系统、安全装置等。周检：每周对电梯进行一次全面检查，重点关注...

...北京市住房和城乡建设委员会关于印发住宅电梯使用单位合规指引...

4.按规定办理电梯使用登记;5.建立电梯设备台账及技术档案;6.对在用电梯进行经常性维护保养和定期自行检查,及时排查和消除事故隐患,组织开展电梯自行检测,配合定期检验工作;7.制定电梯事故应急专项预案,定期进行应急演练;发生事故及时上报,配合事故调查处理等;...

关于印发连云港市电梯安全管理办法的通知

(一)建立并长期保存电梯安全技术档案;(二)在电梯显著位置张贴安全注意事项和警示标志;(三)在电梯显著位置张贴有效的安全检验标志,标明使用登记代码、承担日常维护保养单位的名称、紧急抢修和呼救电话;(四)按照规定配备持证电梯安全管理人员和电梯司机;

加装电梯后 谁来管如何管

建议对电梯实行“全生命周期”管理广东省物业管理协会党支部书记贺栩模表示,很多老旧小区加建的电梯已经“服役”10年以上,逐步进入故障维修的高峰期。但有的小区没有物业维修资金,也没有电梯维修资金筹集办法,导致部分加装电梯处于“脱管”状态。他建议,相关部门应尽快出台加装电梯维护管理资金的筹集标准和办法,对加装...

安徽集中开展专项行动 事关住宅老旧电梯维修改造更新

同时，通过“保险+服务”手段，实现电梯全生命周期的数据监测、智慧救援、人员安抚、故障管理、数据交互，也有助于保障业主乘梯安全、延长电梯安全寿命、优化改造更新频次，从长远上降低社会运行成本，助力提升电梯安全监管效能。维修：电梯出现故障时物业应组织实施维修改造更新住宅电梯发生故障的，请问找谁修？按什么程序...

事关老旧小区电梯“焕新”!这场发布会明确时间节点

三是针对维修改造更新资金筹措难问题,加强政策创新,由各市按首期缴存的物业专项维修资金总额的3%—5%设立应急备用金,首期物业专项维修资金不足的由各地制定资金筹措办法;推进在物业服务合同中明确不少于10%的物业服务费用于住宅电梯等设施设备日常维修保养;鼓励按程序使用住宅电梯投放商业广告收益等住宅小区的公共收益,用于...