农村宅基地有4种情况,不能确权登记,没有确权的农户要尽快解决

首先，加强宣传教育，提高农民的法律意识。要通过多种形式，向农民普及土地管理法律法规，让他们了解宅基地确权登记的意义和流程，以及违规用地的后果，引导他们依法依规用地建房。其次，强化基层治理，规范宅基地管理。要加强村级组织的建设，完善宅基地审批制度，严格控制新增宅基地，防止出现新的违规用地行为。同时，要积...

人民法院案例库裁判要旨:房屋买卖与租赁纠纷

借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形,该商品房买卖合同的订立目的,亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷...

自然资源部:宅基地确权登记再提速,但这3种房屋不给登记!

仅完成宅基地调查的,补充开展房屋调查;宅基地和房屋均未调查的,开展房地一体地籍调查;已完成房地一体地籍调查未登记的,核实已有成果,做好完善更新。(2)宅基地及房屋的确权登记颁证工作需有序推进。对权属合法、登记要件齐全的宅基地及房屋均未登记的——尽快办理房地一体确权登记颁证;宅基地已登记、房屋未登记的—...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。因此城镇居民...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

2007年《中华人民共和国物权法》出台的时候,国家从法律层次上对购房业主有了明确保护其物权的措施,就是你在商品房买卖的时候要进行网签、预告登记,2007年就有相关规定(www.e993.com)2024年11月20日。但现在很多开发企业、业主,第一是不知情,确实不了解这方面的政策。第二可能有些部分业主出于什么考虑?他感觉到我的房屋可能不等着办证我就要对外...

不动产登记政策解读_不动产登记政策法规与解读_高邮市自然资源和...

第二十一条“有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供本办法第二十条规定的利害关系证明材料的,可以提交本办法第八条规定材料,查询相关不动产登记簿记载的下列信息:(一)不动产的自然状况;(二)不动产是否存在共有情形;(三)不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形;(...

不动产登记“一问一答”

‘一网通办’平台的信息检索方式,任何人有查询需要的,可以根据国家和本市不动产登记资料查询的相关规定,按照不动产坐落,无需提供不动产单元号等特定查询条件,查询全市已经登记的不动产登记信息(包括不动产的自然状况、是否存在查封、是否存在抵押等限制状况,非居住房屋还包括权利人信息)和地籍图(宗地图和房屋平面图)。

房产交易有哪些手续 房屋交易流程有哪些?

（1）房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。（2）双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见...

昆明玉泽苑是什么产权 昆明房屋最新购买流程是什么

昆明房屋购买流程是什么打电话在线问1、在昆明买房屋的时候,房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、昆明买房,必须要接受房地产交易管理部门的审查,房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关...