中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

第二，强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定，比如广东省的电梯条例规定，住宅电梯使用年限达到15年就要做评估，根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新，但全国层面上并没有这样的强制要求。《最好的安排》剧照核心难点是“业主主体责任缺失”三联生活周刊：既然有强制性规定，为什么许多住宅小区的老旧电梯维护...

4楼以上业主注意,住房迎来“新标准”,2类人吃香了,看看有你吗

新标准的核心内容在于,明确规定四层及以上新建住宅必须安装电梯。这一规定看似简单,实则意义深远。它不仅仅是一项技术上的革新,更是对居民生活质量的深切关怀。从此,高层住户将告别爬楼梯的艰辛,享受一键直达的便捷与舒适。电梯的引入,不仅极大地节省了居民的时间与体力,更在无形中提升了整个社区的居住品质与档次。更...

住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...

3.1.2既有建筑改造后,单、多层和高层工业与公共建筑的分类、建筑的耐火等级分级及相应建筑构件的耐火性能要求、工业建筑及其中防火分区或楼层的火灾危险性分类,应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016等标准的规定。除本标准第3.1.3条规定的情形外,单、多层和高层住宅建筑的分类、一、二类高层民用建筑的分类...

老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定?

根据《民法典》第278条，《办法》指出，若经部门审查，认为增设电梯设计符合要求的，应同意增设。这样可以避免因少数业主的反对而使整个电梯增设工程受阻。如果增设电梯给业主带来直接影响，也应引导申请增设的业主对受影响的业主给予一定补偿。无障碍环境建设法的实施，不仅对增设电梯提出了明确要求，也强调了房屋所有权...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强制要求。电梯属于多部件设施,国家对于整梯没有强制报废标准,只有零部件的判废标准,比如电梯主机、制动系统等(翟伟凯摄/视觉中国供图)核心难点是“...

国内高层住宅小区的发展与隐患

但对高层住宅的质疑很早就有,主要是针对安全隐患,就是高层火灾的频发以及高层扑救的不容易(www.e993.com)2024年11月23日。我国消防主要是以消防车辆、云梯为主的扑救方式,支持不了那么高楼宇的火灾扑救。现在我们大部分消防车云梯爬30米没什么问题,但上世纪八九十年代,老解放车改装的消防车辆,云梯能升到8米就不错了。所以当时有些专家就说高层...

我把高层住宅换回多层洋房后,心里话不吐不快,太有安全保障了!

洋房住宅楼层数量普遍会比高层住宅低很多,一般是6层左右的高度,同时配备有电梯。2、公摊面积良心开发商盖多层洋房住宅公摊不会很大,层数越低的房屋公摊面积越小,多层电梯洋房的住宅的公摊面积一般要比高层住宅的公摊少。3、容积率容积率和房屋舒适度紧密相关,一般来说,容积率越低,居住舒适度也就越高,从数据来分...

《三亚市电梯安全管理规定》

本规定所称电梯,包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道等,具体范围按照国家规定的特种设备目录确定。非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯,不适用本规定。第三条市、区人民政府应当加强对电梯安全工作的领导,将电梯安全工作纳入政府安全责任考核体系,督促有关部门依法履行电梯安全监督管理职责,并建立健全协...

高层住宅拟严禁变更为旅馆

违反规定携带电动自行车进入电梯轿厢或违规拆卸电池入楼充(换)电的,对违法行为人处一千元以下罚款;公共区域已经粘贴禁止停放、充电标志,依然违规停放电动自行车或为其充电的,视为拒不改正。小资料高层住宅建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑。高层公共建筑是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍建筑、公寓...

事关高层建筑电梯使用安全,沧州新规来了

(一)进一步明确电梯安全使用监管对象本规定适用于本行政区域内高层建筑,包括高层住宅建筑(建筑高度大于27米的住宅建筑)和高层公共建筑(大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、厂房建筑、仓储建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等)中已经建成且...