购房合同的撰写有哪些关键点?这些点如何确保双方权益?
3.确定交易价格和付款方式合同应明确标明房产的交易价格,以及付款的具体方式和时间节点。这包括首付比例、贷款金额、尾款支付时间等,确保双方对交易的经济条件有清晰的认识。4.规定交房时间和标准合同中应明确约定交房的具体时间和标准,包括房屋的装修状况、设施设备的完好程度等。这有助于避免交房时的纠纷,确保...
法官解读:合同违约损失赔偿的计算公式
人民法院依据民法典第五百八十四条的规定确定合同履行后可以获得的利益时,可以在扣除非违约方为订立、履行合同支出的费用等合理成本后,按照非违约方能够获得的生产利润、经营利润或者转售利润等计算。非违约方依法行使合同解除权并实施了替代交易,主张按照替代交易价格与合同价格的差额确定合同履行后可以获得的利益的,人民...
顾祥悦直言今世缘中报敏感问题:价格带、合同负债、厂商关系…
董事长、总经理顾祥悦:合同负债与销售业绩之间并无必然联系,当前会计准则要求以货物控制权是否转移为收入确认标准。公司在践行“厂商命运共同体”理念,在厂家预收货款难以取得比商家更好的利用效率与效益的情况下,不再要求经销商在正常订单以外预交货款。公司销售主要是先款后货模式,披露的合同负债金额为已收款待发货...
前沿动态 | 国企的工程能否不招标,直接与子公司签合同?住建部答复
那换一个例子,安全影响评估费无收费标准,往往只能通过市场询价的方式来确定底价,若通过询价得到的价格是150万,那这个价格是否也可以理解为是合同估算价?合同估算价是否指的是收费标准测算后且未下浮的金额或无收费标准经市场询价后未下浮的金额?请有关领导帮助明确,谢谢!答复:《必须招标的工程项目规定》(国家发展改...
碳排放配额交易失败,责任谁来担?
碳排放配额交易中违约的损失应如何确定?日前,北京市朝阳区人民法院审理的北京首例碳排放配额交易案已经生效。朝阳区法院一审认定双方合同关系合法有效,北京某环保公司构成根本违约,依法判决其向四川某发电公司支付碳排放配额采购差价款289万余元及利息。本案判决厘清了碳排放配额交易合同成立、效力认定的规则,对于引导...
...丨融资租赁合同中,“售后回租”车辆因违约收回后价值如何确定?
承租人应当按照约定支付租金(www.e993.com)2024年10月19日。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。撰稿丨王鑫、李晨烁??本案例为原创,转载请注明出处原标题:《槐法案例丨融资租赁合同中,“售后回租”车辆因违约收回后价值如何确定?》...
《民法典合同编通则司法解释》要点与条文对照丨民法典专栏
1、价格波动的情况价格的波动是否都应该认定为商业风险而不能认定为情势变更?一般认为,正常的价格变动是商业风险,但因政策变动或者供求关系的异常变动导致价格发生当事人在订立合同时无法预见的涨跌,按照原定价格履行合同将带来显失公平的结果,则应当认定发生了情势变更。
固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
总的来说,合同价格形式实际上是发承包双方在综合考虑整个项目的实际情况并进行风险评估后,对如何计算工程造价确定的一个结算原则,属于双方当事人可自行约定的范畴。如果是单价合同,那么这个结算原则既包括单价的计价方法,还包括单价的风险调整范围、调整方法以及工程量清单等;如果是总价合同,那么这个结算原则既包括总价的...
消息汇总 | 昔日价值两首轮球星遭裁员,多队为自家球星贴上特权...
一般提到球队标签就是指这种标签,这是一份为期一年的报价,价格是过去5年里,该球员位置上工资排名前5位球员年薪的平均值,或者是该球员之前工资的120%,以两者中较高的为准。被贴上这一标签的球员可以与其他球队进行合同谈判,但如果他与其他球队签约,他的母队有权匹配任何报价或获得两个首轮选秀权作为补偿。
沪市上市公司公告(8月29日)
百大集团提醒,由于杭州海维及各连带保证人履约能力较差,且杭州海维已被第三人申请破产清算,二审判决后续执行结果存在不确定性,将根据判决后续实际执行情况确认相关损益。中国海洋石油:上半年归母净利润797.3亿元创同期最好水平中国海洋石油(00883.HK)8月28日在港交所公告,2024年上半年实现归母净利润人民币797.3...