9月“质量月”来袭,这个楼盘先验房后交付的做法,被业主赞爆!

“先验房后交付”维护购房业主的合法权益,明确了建设单位应向业主承诺整改事项,并做好相应记录及跟踪处理工作。诸如住宅工程质量信息公示、分户验收、业主查验等流程和细化规范,为住宅工程品质提升工作提供了指导,保障购房者在收房过程中的参与权、知情权和监督权,提前化解各种因工程质量而可能引发的矛盾和纠纷,从而保障...

买的房子临近交付,样板间却被拆除?官方认定违规,开发商称“这是...

针对销售全装修商品房的，意见明确提出应按不同户型和交付标准分别设置交付标准样板房。交付标准样板房自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售；样板房需要拆除的，则应提前向公证机构申请保全证据公证备案。对此，7月30日，武汉市江汉区住房和城市更新局房地产市场管理中心在回复该业主投诉时证实：开发企业将项目...

直击验房师的“望闻问切”:没一套房子完全没问题

预验房或正式交房时,如果业主找验房师进行验房,一般开发商也会请验房团队或物业一同跟进,遇到问题三方协商解决。每发现一处问题,验房师都会告知业主及另一位验房随行人员,对方对此作出施工解释,记录在房屋验收单上,后续进行修补整改。“这块砖是高处砖,一块砖的空鼓率大于国标要求的15%,属于不合格,我这边建议您更换...

开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

3.检查地面平整度:整个房子的水平线不可以相差超过3厘米。如果相差太大,后期需要进行地面整平,增加额外的费用。购房者在验房时要仔细检查地面平整度,避免花费冤枉钱。4.检查墙面是否鼓包:墙体的鼓包可以用肉眼看出来,小鼓包影响不大,但是大鼓包需要用专业的小锤子敲击才能发现。购房者需要仔细检查墙面,确保墙体没...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

5、检查房屋质量时,购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕,以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕,如果存在会影响房屋主体质量。验房时,购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定,以及装修质量。购房者在收房时要注意拒绝先收楼再验房的做法,以确保房...

全实景呈现!这个项目竟然做到了让业主提前验房

从图纸上的规划到眼见为实的房子,与业主共同体验品质好房(www.e993.com)2024年11月23日。能让家人亲手触摸着构筑新家的材料,亲自踏上承载新家的基石,全面地了解一个“家”的背后总能看出这其中所蕴藏的匠心付出。今年6月份,海信·璞悦还将提前122天进行交付,在实景呈现中,不断聆听交房的“家”音渐渐临近。

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

在验房过程中,我们可以重点核实以下三个方面,确定房屋是否存在问题:首先是法定条件。法定交房条件是法律所规定的交房时必须满足的基本条件。无论合同是否有约定,都需要满足。比如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等等。其次是合同约定的交房条件。商品房买卖合同中,会有专门的条款约定交房...

500多万买新房,结果却像水泥房!业主:我的房子被“减配”了

延迟大半年交付有的房子连门套都没做三年前,台州的莫先生花了200多万元,购买了一套温岭中骏宝龙广场105平方米的房子。“房子原本去年6月交付,从去年7月开始反复维权沟通,直到今年1月房子才交付,拖了大半年。”莫先生说。除了延迟交付,房子的质量也让人不省心。“厨房贴的瓷砖有大量空鼓,浴室里的防水没做,门...

江西提灯验房后续:涉事房东被行拘,房屋存在违建,风向开始变了

央广网对于“提灯定损”现象直接指出，这反映的不是房屋损坏，而是房东的不合理行为，突显了住房租赁市场的混乱。在评论结尾，央广网呼吁监管部门高度重视此事，并对扰乱市场秩序的行为进行法律打击，以保障房东和租客的合法权益，推动住房租赁市场健康发展。在舆论的漩涡中，一些知情者勇敢地揭露了此事的幕后真相。据悉，...

建发房产“超级交付力”背后:产品力与服务力如何加持?

每套房子在交付出去前都经过严格的“一房一验”,如100%外墙、门窗淋水试验……每一套房子都有专人负责,除了内部验收外还有第三方验收,每一个环节都有人确认,此外还有经验丰富验房专班小组进行抽验,确保房屋到达评估标准后才能进行房屋交付。三是充满仪式感的交付现场。建发房产为业务策划了充满仪式感的交房礼:从...