登记不出村民房办好不动产权证
“从今以后,这栋房子也有证了。”近日,在德化县三班镇蔡径村,村民冯清流从德化县不动产登记中心工作人员手中接过自家房子的不动产权证,开心地说。据介绍,为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,德化县相关部门深入到三班、龙门滩、水口等乡镇开展农村...
为何农村新建房屋难获不动产权证?揭秘合规门槛与申诉之道!
房屋的权属关系应当清晰明确。不存在产权纠纷、争议等情况。2行政部门不予办理怎么办?尽管大多数情况下,只要符合条件的申请都能顺利获得不动产权证,但偶尔也会遇到行政部门不予办理的情况。此时,申请人可采取以下措施:1、了解原因首先,要详细了解不予办理的具体原因。是材料不全还是存在其他问题?只有明确了问题...
不动产统一登记影响解读:商品房70年后怎么办?
包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的统一的不动产登记簿证样式3月1日起全面启用。围绕这件事儿,一系列原生衍生的不动产登记话题再难回避。要换新证吗,对我们的本本影响几何?对大多数人来说,各种本本含金量最高的就是不动产证书——城市商品房、农村宅基地“房本”,耕地及山水林田湖...
房产证与不动产权证的区别是什么
不动产权证,则是指在不动产统一登记制度实施后,用于证明不动产权利的法定文件。它不仅包括房屋,还包括土地使用权等其他不动产权利。不动产权证的内容更为全面,除了房屋信息外,还包含了土地使用权信息,确保了房屋和土地权利的一体化。为了更清晰地展示两者的区别,以下是一个简单的对比表格:在实际操作中,不动产权...
商铺不动产权证书的办理流程是什么
在商业地产领域,商铺不动产权证书的办理流程是一个关键环节,它不仅关系到产权的合法性,还涉及到后续的租赁、转让等一系列商业活动。以下是商铺不动产权证书办理的详细流程,帮助您更好地理解和操作。第一步:资料准备办理商铺不动产权证书前,首先需要准备齐全的相关资料。这些资料通常包括但不限于:商铺的购房合同、...
房产证怎么换不动产权证?长沙县自然资源局作出解答
长沙县自然资源局:您可持本人身份证、房屋产权证至登记中心办理不动产权证书(www.e993.com)2024年10月19日。不动产登记中心施行预约制度,建议提前在微信公众号“长沙县自然资源局”进行预约,携带上述资料到长沙县政务服务中心(望仙东路598号)一楼不动产窗口办理。网友“刘某”本人是黄兴镇拆迁户,请问下半年长沙县拆迁户买房有什么优惠政策?政府对...
“一证一码”扫码见图!西安高新区推行不动产权证书免粘房屋附图
为进一步优化不动产登记领域营商环境,持续提升便民服务水平,近日,经过前期多次试验和升级,西安高新区不动产登记服务大厅推出“一证一码”便民服务。凡是新申请办理不动产登记的不动产权证书将不再粘贴纸质附图,而是以二维码的形式加载房屋分户图或宗地图信息,权利人扫描二维码,可随时随地查看、下载宗地图和房屋分户...
房屋不动产权证为何迟迟办不了
土地证与不动产权证不是一回事记者了解到,目前商品房土地使用类型为出让地,房地产开发经营公司取得国有土地使用权后,需要报相关部门,取得建设工程规划许可证和施工许可证,再依据规定办理登记,取得商品房销售许可证明,才可以对外出售房屋。因此,市民购房时要先看开发商有没有商品房销售许可证明,这是其所售房屋是否为...
《自治州优化不动产“交付即交证”攻坚行动方案》政策解读
长期以来,新建商品房、企业取得土地、企业厂区竣工验收交付使用后,购房人和用地企业需要一段时间才能拿到不动产权证书,导致产权脱节,企业融资困难,给购房群众和企业造成一定困扰。近年来,全州持续推进提升不动产登记便利度各项改革,取得了积极进展,但按照现行的交房与登记办证办理流程模式,购房群众在房地产开发企业交房后很...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。