安徽省支持农村集体经济组织使用集体建设用地自办企业

土地使用权人不得转让、出租集体建设用地使用权。土地闲置满2年的,由县级以上自然资源主管部门报经本级人民政府批准后,向土地使用权人下达撤销集体建设用地使用权批准决定,土地使用权人不得再使用该宗集体建设用地,该宗集体建设用地退回集体经济组织。土地使用权人破产、被兼并时,经有权政府批准并按处置时集体建设用地...

中华人民共和国土地管理法实施条例

集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的,分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

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是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。3、房地产是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物...

在农村购买土地的合法途径是什么?这种途径对投资者有何实际意义?

这对于投资者来说,意味着可以在不改变土地所有权的前提下,进行农业生产或相关开发,实现经济效益。2.通过土地征收土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将农村集体所有的土地转为国有,并给予合理补偿。投资者可以通过参与政府主导的土地征收项目,合法获得土地使用权。这种方式对投资者而言,意味着可以获得较...

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

被征收方的土地被政府征收(收回),属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者并取得货币补偿,按规定可免征增值税。被征收土地、物业承租方收取的解除租约补偿等,未提供增值税应税行为,不征收增值税。二、土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定、《中华人民共和国土地增值税暂行条例...

新闻分析|农村集体经营性建设用地入市能带来什么?

优化资源配置,激活农村土地资源发展潜力(www.e993.com)2024年11月28日。河北省自然资源厅自然资源开发利用处二级调研员刘学工介绍,通俗地讲,农村集体经营性建设用地入市就是解决历年来集体经营性建设用地无法进入市场流转的问题,让集体土地中的经营性建设用地能够买卖。前不久,受益于邢台市威县开展农村集体经营性建设用地入市试点工作,邢台冀龙工程机械配...

最高法发布依法保护农用地典型案例:村集体无权擅改土地性质和用途

粮食安全是“国之大者”,耕地是粮食生产的命根子。1月10日,最高人民法院召开新闻发布会,发布10件依法保护农用地的典型案例,旨在发挥典型案例的宣传教育和示范引领作用,增强保护农用地“人人有责,破坏担责”的法治意识。村集体为牟利放任非法占用农用地犯罪,法院:无权擅自改变土地性质和用途...

海南自由贸易港土地管理条例

经批准的前款国土空间规划应当及时公布,法律、法规规定不得公开的内容除外。第十三条??各级人民政府应当加强土地利用计划管理。没有新增建设用地计划指标的,不得批准农用地转用和未利用地转用。省人民政府对土地利用年度计划的执行情况进行年度评估和考核。

注意!被征收人要警惕:以临时用地的形式代替征收?违法!

其次,临时用地的土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。即,临时土地适用合同的签订主体一方只能是临时用地使用者,而不能由审批主体或其他主体代签。

【政策文件】中华人民共和国土地管理法_长丰县左店镇人民政府

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。