按揭买的房子有房产证吗?房产证什么时候到自己手上?
购房者在签订购房合同并支付首付款后,银行会审批贷款并发放给开发商。随后,开发商会在房屋竣工验收合格后,向房产管理部门申请办理房产证。一旦房产证办理完成,银行会代为领取并保管,直到购房者还清全部贷款。因此,按揭购房的购房者在贷款还清之前,是无法直接拿到房产证的。只有在还清全部贷款后,银行才会将房产证归还给...
农村房产买卖需要哪些必要手续?
完成税费缴纳后,买卖双方需携带相关文件到当地土地管理部门办理过户手续。这通常包括提交房产证、身份证、买卖合同等文件,并填写相关的过户申请表格。过户完成后,新的房产证将发放给买方。5.办理抵押登记(如有)如果买方需要通过贷款购买房产,还需办理抵押登记手续。这涉及到与银行或金融机构的合作,确保贷款的安全性...
几十万套法拍房背后:那些还不上贷款的普通人
公告提到开发商和银行之间有借款合同纠纷,法院要对开发商名下的30套房屋进行拍卖,其中就包括我们这套房子。我们全家都懵了,我们联系法院,法院执行员说开发商把房子抵押给了银行,后来没还上钱,银行向法院起诉了。开发商则让我们放心,说跟我们没关系,他们会解决。但一直到2022年8月我们办理房产证时,才发现房子仍然...
曾经的红盘办不出房产证!事关孩子上学,业主急了
办证的主要难点在于银行解除抵押,相关部门一直积极介入参与协调银行与企业之间的债务纠纷,积极搭建与业主之间的沟通平台,邀请市专班、市不动产交易中心等职能部门与银行方面沟通。银行方面表示本周将出具积极解决的方案报市、区专班。“截至目前,我们也在等银行的推进解决方案。至于家长们关心的上学问题已与教育部门沟通...
当年的杭城红盘如今为何办不出房产证?孩子上学怎么办,业主急了
办证的主要难点在于银行解除抵押,相关部门一直积极介入参与协调银行与企业之间的债务纠纷,积极搭建与业主之间的沟通平台,邀请市专班、市不动产交易中心等职能部门与银行方面沟通。银行方面表示本周将出具积极解决的方案报市、区专班。“截至目前,我们也在等银行的推进解决方案。至于家长们关心的上学问题已与教育部门沟通...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
而全款发票,是办房产证的必要资料(www.e993.com)2024年7月6日。3、同一栋楼,为什么有人能办,有人不能办?如果同一栋楼,已经有人办了房产证,而你的迟迟办不下来,说明了什么?说明房子已经不是抵押状态了,银行开了释放函,开发商去缴了税款,开了全款发票,所以别人办下来了。
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
如果是协议离婚,对离婚的所有事宜已协商一致,那么,双方到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续。协议不成,一方起诉离婚,拿到法院的判决书或者调解书后,一样按照正常程序办理。问题来了,房产证怎么办?众所周知,有贷款的按揭房,通常银行会拿按揭房的房产证抵押。也就是说,需要房贷结清的情况,按揭...
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中,开发商可能会拿其中一些房产进行抵押,如果你买到的房产抵押没有结束,你是拿不到房产证的。第三,未...
南部县一人士因这事儿欲跳楼轻生!
具体原因以相关部门调查结果为准。编后:辛辛苦苦一辈子,在办理房产证这最后一个环节却发现自己的房子被抵押,办不了房产证,且房屋被封,应该怎么办?建议大家找律师,用法律的武器来维护自己的财产,不要用自己的生命为代价做出不正确的选择,此行为存在危险,请勿模仿。来源南部微生活...