事关农村自建房!绍兴一地出新规
镇(街道)依据国土空间规划及其他相关规划,在5个工作日内对申请农户的建房选址进行现场踏勘,对符合建房条件的,按建房的不同用地性质办理相关手续;对不符合建房条件的,在2个工作日内书面告知农户。涉及法律法规有特别规定的区域,需在镇(街道)审批前报相关主管部门前置审批,相关程序由各主管部门制定。原宅基地审批:镇...
政策打头,农民要紧跟上?农村“建房潮”来了,农民市民均可
一个是建房除了资金充足以外,还要“先批后建”,否则新建房屋,一旦因手续不全,而被认定为违建的话,将会被无偿拆除。另一个是农民只能自主建设两层及以下房屋,房屋达到或超过三层,就必须请专业机构设计施工。
澎湃新闻
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手...
草率是因,被拆是果?农村自建房“旧址重建”,不再那么简单
总的来说,农民新建房屋时,必须“先批后建”,否则新建房屋会被认定为违建而拆除,同时,宅基地使用权,也有一定的限制,即便农民只是在旧屋上加盖,也要先申请、后建设,让自己有合法建房手续。以上,就是农村自建房,翻建和加盖时,都需注意的事项。值得一提的是,合法建房手续,是农民安心居住和获得发展福利的基础。农...
农村自建房也要接受年检?拒绝接受年检者,最高罚款高达5万元?
01国家出台政策要求农村自建房每年进行检查,使用年限超过20年且更换使用用途的自建房需接受年检。02年检项目根据自建房现状分为全面整体改造、局部改造和可以继续居住或重新建造三种。03由于农村自建房安全隐患问题,国家计划在2025年实现全国范围内的自建房检查和整改。
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
农村自建房办房产证需要的手续有:1、申请:申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料(www.e993.com)2024年10月12日。2、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。3、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规进行进...
农村建房如果不走手续,合法宅基地上也不可行,处罚严厉
对于那些符合宅基地使用条件、符合用地规划的房屋,如果没有走建房审批手续,可以在建房后补办手续。如果涉及到占用一般农用地的情况,可以进行土地“占补平衡”,先办理农用地转用手续,然后再进行建房手续。总结:农村建房不走手续将带来严重后果,特别是在当下国家对违法占用耕地建房行为采取“零容忍”态度的情况下,...
现在廉江农村建房需要什么手续和流程?官方回复啦!
咨询农村宅基地报建所需的手续和流程等曹先生咨询农村宅基地报建所需的手续、流程,该到哪个部门进行报建,请详细告知。车板镇处理意见:您反映的情况,车板镇已收悉。宅基地报建所需流程:1.先去村委报备,领取宅基地审批资料,填报资料;2.向村长申请召开村集体会议,超过三分之二的村民代表开会商讨建房事宜,通...
宅基地上建房不仅需要批手续,四邻还必须签字同意?
经公示没有异议后,在提交至村集体经济组织或是村民委员会进行审查。而在审查过程中,其中提到重点审查材料的真实性、拟用地建房是否符合村庄规划,以及是否征求用地建房相邻权利人的意见等。审查通过才能报送到乡、镇政府,由乡、镇政府完成最后的批准手续。刚才提到的用地建房相邻权利人也就是我们俗称的邻居。
【红石榴青年先锋每周在线】离婚时无产权凭证的农村自建房如何处理?
离婚财产分割与确认之诉不同,并非以查明有关房屋上的权利内容和状态为审理方向,在不能对房屋权利进行充分的举证、质证和查明的前提下,人民法院不宜直接对房屋权属作出判断,自然也就不具备分割的条件。故当房屋没有取得宅基地使用证或合法建设审批手续,不判决房屋归属,可明确使用人。