道闸、岗亭清晨遭人拆除?开发商VS业主,真相竟是这样的
业主们在做笔录的时候得知,来拆道闸的这些人是开发商福州华辰房地产有限公司派来的,他们要恢复商场规划,才能办理房产证等手续。02开发商称需“按原规划功能整改”完成竣工验收采访过程中,开发商的工作人员也到场进行了解释。福州华辰房地产有限公司工作人员我司根据市政府会议纪要、市规划局文件的要求,对晋安商...
新房房产证未办下来,想卖掉怎么办?
1.了解房产证办理进度首先,业主需要了解自己房产证的办理进度。可以通过联系开发商或直接咨询当地的房产管理部门来获取这一信息。了解房产证的具体办理阶段,有助于业主评估出售房屋的可行性和可能面临的风险。2.咨询专业法律意见在房产证未办下来的情况下出售房屋,涉及的法律问题较为复杂。因此,业主应当咨询专业...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中,开发商可能会拿其中一些房产进行抵押,如果你买到的房产抵押没有结束,你是拿不到房产证的。第三,未取得“五证”五证指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工...
这种情况很多人遇到过,开发商破产办不了房产证该怎么办?
安家融媒查资料发现,依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》,购房者要取得房产证,必须和开发商共同办理,并提交很多资料:商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等,只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下,方可依法办理房产证。但是对于开发商...
开发商倒闭,如何办理房产证?
另一类是还没有达到前述条件,开发商倒闭破产,这种情形只能作为遗留问题留待处理,通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后,才能继续前面开发商的遗留工作,因此业主只能等待,在此期间,物业通常难以合法转让。
“快二十年了,也有判决书,房产证怎么就办不下来?”
刘女士:买房是全套手续,包括我们交费收费都是符合要求的,它确实属于回迁房,但它也属于大产权(www.e993.com)2024年7月30日。公维基金收据/受访者供业主:开发商被判履行合同经过两年的等待,办理房产证一事迟迟没有结果,于是2006年初,业主将开发商起诉到了昌平区人民法院。根据业主们提供的民事判决书显示,2006年4月13号昌平区人民法院判决:北...
开发商倒闭房产证办不下来 碧海花苑业主头疼
3月5日,记者了解到,原胶南市经济开发区管委将督促村委继续联系青岛宏盛房地产公司,并积极协调相关部门,争取早日办理房产证。伟东幸福之城二期房源方面,市国土资源和房屋管理局进行了落实,该项目现正在办理《山东省建设工程档案证》,尚不具备办理房地产初始登记的条件。市国土局已敦促开发企业加紧办理,尽快完善相关手...
地产商破产抵押房产 数千业主购房拿不到房产证
无奈的办法:政府筹资先为业主办证“老百姓办理房产证的问题是第一位的,工作组已经想了好多办法解决资金问题。我们先是想把开发商的有效资产进行抵押变卖,凑足办证费用,可是很多小贷公司、银行看到企业的状况,不愿意接手。”相关负责人表示,后来政府部门多方设法,终于垫资3000万元,用于办理房产证。
【以案释法】没办房产证 我的房子就属于开发商了?
这是怎么回事?基本案情董某与郑州某房地产开发有限公司之间存在民间借贷纠纷,经法院判决,该公司对董某有偿还借款本金1500万元及利息的义务,董某申请强制执行。因武某未办理不动产权证,董某以案涉房产属于郑州某房地产开发公司的责任财产请求予以查封,武某提起案外人执行异议之诉。
海口一小区土地被开发商抵押贷款 市民买房办不了房产证
海口中院二审查明,于康未举证证明其与开发商共同向海口住建局提出办理房产证的申请。该院认定,于康与开发商签订购房协议购买房屋而向海口市住建局申请办理房屋登记,不具有法律规定的可以单方申请办证的情形,其应与开发商共同向海口住建局申请办理所购房屋的登记手续。根据上述规定,于康的申请不符合法律规定,海口市住建...