小区物业三年来给业主分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益...
“业委会使用小区的资金全部对业主公开,允许所有的业主来参加我们业委会的会议,每一次的会议之前,我们也会把要研讨什么事情向全体业主公开。”他认为,这样的举措能让业主们充分理解业委会的工作。“如果是业委会做的不对、物业公司服务不到位,那业委会要主动承认自己的错误,改正自己的错误。”“我们希望,未...
业主求解:电梯常年惊魂、物业不作为……小区却无法成立业委会!
而业主就这个问题多次向物业反映后,物业只是简单的用腻子粉涂抹掩盖发霉,未进行安全排查整改。对于新天泽樾麓台小区存在的众多问题,业主吹牛会向该名业主支招组织召开业主大会、成立业委会。但该名业主反映目前他们小区已经向相关街道咨询了相关事宜,但得到的答复是目前新天泽樾麓台小区还不具备成立业委会的条件。据...
党建引领打通业委会“任督二脉”,激活基层治理“红色动能”
党建引领业委会开展社区自治与服务,是充分发挥人民群众的主体作用,提高社区治理水平,探索社区自治模式创新的有效路径。近年来,罗店镇在创建“红色物业”的基础上,把打造小区“红色业委会”作为提升基层治理能力的破题之匙。各居民区通过党建引领“三驾马车”,进一步推动居委、业委、物业深度融合,形成齐抓共管、共治...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远...
超大社区如何治理?杨浦这个业委会交出答卷
业委会认真倾听业主意见并召开多次会议,最终作出重大决定:对原登记的车辆全部取消,重新进行登记措施,以“三证合一”的方式,对子女等直系亲属的进行分类,基本分为长停车、亲情车、临停车三类。经过数月登记,杜绝不符规范的车辆,停车难问题有所缓解,但是还是不能彻底解决停车难问题,“三驾马车”再次商议听取居民意见,学...
快快帮 | 南京一小区主干道坑洼不平,街道物业办:将协助成立业委会...
秦淮区光华路街道物业办工作人员表示,在最近的多次沟通中,已有业主再次提出成立业委会的想法(www.e993.com)2024年7月10日。目前就是尽快协助指导万达名园小区成立业委会,从而推进解决修路一事。市民可以通过以下途径与“快快帮”联系:1.登录现代+APP,点击快快帮栏目;2.拨打现代快报025-96060热线;...
万达名园小区主干道坑洼不平 将协助成立业委会解决
物业公司只能小修小补,而整修需要启动住宅专项维修资金。尴尬的是,目前万达名园小区还没有成立业委会。按照相关法律法规,使用建筑物及其附属设施的维修资金,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
无业委会小区可由居委会代行相关职责
无业委会小区可由居委会代行相关职责深圳晚报讯(记者杜婷)深圳市住建局,深圳市民政局近日印发《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》(以下简称《管理办法》).明确了无业委会的小区可由居委会代行业委会的相关职责,意在解决部分小区存在业主委员会"成立难""换届难"...
松江新南路小区路面坑洼待修 业主大会决定未来
现在,小区正在酝酿一个大修工程,虽然之前因为没有业委会,维修资金一直处于睡眠状态,但现在好消息传来,小区那边已经有了初步的维修方案,而且还算出了维修大概需要的花费。居民区委员会和物业公司都在积极推动这件事,希望能够利用小区里积攒的1600余万元维修基金,好好地把这些路面给修整一番。
电梯广告、场地租赁…… 哈尔滨市这个小区年收入80余万,怎么花...
“路边石完工了,现场要清理干净,另一侧路面铺装,物业要通知业主不能再停车了,还要监督好工程质量。”1日,欧洲新城小区的会议室内,正在举行业委会与物业的月例会,他们此次的议题就是对公益金使用的监督、工程进展、资金使用情况以及遇到的问题进行会商。