咸阳西咸新区沣西新城10月第3周二手房均价12979元/平,环比微跌,看...

其中西咸新区沣西新城10月第3周二手房参考均价12979元/平,环比上周下降0.09%。一、沣西新城二手房房价走势沣西新城10月第3周二手房参考均价12979元/平,环比上周下降0.09%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1:沣西新城二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、10月第3周沣西新城二手房住宅小...

房价破万!透支未来?沣西新城会成大西安下一个“爆发点”吗?

相关数据表明,沣西新城目前房价为10290元/㎡,而西咸新区整体均价为12561元/平。图|6月房价地图(来源:克而瑞)就整个区域来讲,沣西新城还尚属于洼地,但是按照沣西新城今时今日的地位来说,“洼地”这样的字眼满足不了它的“胃口”。另外,最新公示的西咸第11批商品房价格显示,位于沣西新城的绿城留香园整体均价230...

这个城市房价连涨63个月:半年10次“万人摇号”,北上广深自叹不如

4月6日,西咸新区出让4宗涉宅用地,正荣以8.58亿元竞得A地块,溢价率105.19%;卓越以6.8亿元竞得B地块,溢价率106.06%;4月9日,华润置地又以22.51亿元获得沣西新城一宗商住用地,溢价率225.83%,楼面价创沣西新城新高;4月12日,紫薇投资经过70轮报价竞得秦汉新城一地块,成交价13.9亿元,溢价率102%。“今年西安土拍主力...

刚刚!西安上半年各区涨跌幅出炉,未来房价…

梳理2023年1-6月西咸新区公示备案价以及在售项目情况,对比去年同期,多板块房价普遍出现下跌。其中,房价最高的是沣东新城,均价23344元/㎡,较去年略有上浮,依然站稳2万+梯队。目前在售新房以昆明池、能源金贸区周边高端改善产品为主,比如绿城·西安和庐、湖光山色、沣水云间等。沣西新城对比去年房价下降明显,主...

西安房价的天花板,多数被堵在半路!

上述提到的多宗地块，多数因新房限价政策拦路，高地价摘地，本就意味着成本不菲，再加上公租房、共有产权房、学校等公建配套的成本，一定会倒逼开发商去打磨更具溢价属性的改善产品。但想要高价备案，并非易事，价格过高，突破区域房价的天花板，即便有产品加持，仍无法突破限价审批，软件新城一堆项目最早都想着备案...

佛山全域解除限购背后:曾因房价上涨过快被预警,如今新房库存9.8万套

西安市则宣布临潼区,西咸新区沣东新城上林街道,沣西新城高桥街道、马王街道,高新区托管的非限购区域不再列入西安住房限购限售范围(www.e993.com)2024年11月20日。在业内人士看来,佛山此次全面解除限购会对粤港澳大湾区周边城市的楼市政策调整具有很大的启发性,如临近佛山的广州和中山,会减少一些看空情绪。

西安地价增幅小于房价

有业内人士分析,地价涨的慢可房价涨得快,肯定开发商的利润上升了,尤其是前几年拿地的开发商利润更高。只不过有些开发商不愿意说利润增加了,都在闷声发大财。房价是地价的2-3倍属正常2月24日,一场激烈的竞拍在西咸新区展开。省内外10多家品牌开发商集体出动,只为当天拍卖的沣西新城几宗住宅用地。最终经过...

西咸五大新城PK,买房你会选哪个?

沣西新城去年比较火,房价也涨的比较快。这主要是由于去年沣西新城连续上演土拍大战,多家大牌地产企业到沣西抢地,地价、楼面地价一路上涨。沣西新城正如其名字一样,与沣东新城以沣河为界,隔河相望。这个区域目前主打的是科教文化产业、战略新兴产业,此前有一大批战略新兴产业项目已经落户沣西新城,而目前沣西新城最...

每平米直减4000元!沣西房价严重“内卷”!

过去几年，沣西房价的涨幅，远远超过了西安主城区。沣西楼市的急剧下降是从2021年下半年开启的。一方面，高新区软件新城、CID板块新盘大量亮相，同样2万元/㎡左右，购房者完全可以买高新，必然不买沣西了；另一方面，2021年下半年开始，沣西区域先后迎来了万科沣华锦鸣、龙湖景粼玖序、中交长安里等多个新盘入市，市场...

沣西的底,还会更低?

根据数据显示,6月沣西新城新房均价16528元/㎡,达到今年的峰值,7月开始房价迎来4连跌,10月沣西新城房价15215元/㎡,直降1313元/㎡。而这背后的原因,跟8月开始密集出台的政策息息相关,无论是降首付、降利率,还是西安二环外解除限购,直接影响了区域的热度。