海口楼市限购重压:房价为何持续下跌?

海口的房地产市场现状反映了一个普遍的问题,即在限购政策的重压下,房价和市场活力出现双重下滑。不同于北京、上海等一线城市的政策松绑,海口依然坚持严格的限购措施,导致买家减少,市场陷入低迷。二手房市场的挂牌量增加和价格下跌,无疑加大了新房销售的压力。当前的政策似乎在限制市场的自然调节能力,迫使开发商和中介通...

2025年比房价下跌更可怕的事来了,很多人没注意到,专家分析

照目前的趋势来看,有三个事情,实际上比房价下跌更可怕:第一,人才大量流失随着房价的下跌,年轻人对购房的热情也开始慢慢减退,但是在大城市中,房价依旧保持着较高位,而我们普通大众过去的高收入,基本上都是以房地产为核心的带动下实现的。比如过去房子的快速发展,几乎各行各业都与房地产行业相关联,房地产成为了...

1线城市房价下跌,5年后,房奴的时代要终结?

特别是在五六线小城市,空置房屋越来越多,而年轻一代的接盘能力却愈发有限。这样的背景下,房价下跌似乎已成定局。但是,这并不意味着所有城市的房价都会一蹶不振。在一线城市及其核心区域,优质房产依然会是稀缺资源,价值不减反增。只不过,这些高昂的价格对于普通百姓来说,依然是遥不可及的梦想。那么,作为普通人的...

八城二手房价反弹!“能大砍价的房源几乎不存在了”!

“现在可能就两种房子还有大幅砍价的空间,一种是总价几千万的,还有一种是房子本身质素过差的,其他大部分正常房源的业主都对价格咬得很紧,这是10月份房地产一系列新政出台后的新现象。”据卢文曦观察,10月份以来,不仅“惜售”的业主变多了,往上调价的业主数量也大增,虽然二手房涨价还不算是市场主流情况,但一部分...

房价企稳信号?8城二手房价反弹,部分房主不接受大砍价

“现在可能就两种房子还有大幅砍价的空间,一种是总价几千万的,还有一种是房子本身质素过差的,其他大部分正常房源的业主都对价格咬得很紧,这是10月份房地产一系列新政出台后的新现象。”据卢文曦观察,10月份以来,不仅“惜售”的业主变多了,往上调价的业主数量也大增,虽然二手房涨价还不算是市场主流情况,但一部分...

长舒一口气,70城房价终于不跌了

可是，然后呢？房价该跌，还是跌(www.e993.com)2024年11月24日。新房市场，北京、上海、深圳、杭州、成都等等头部城市房价环比仍在下降；二手房市场，我们重点拎出的几个城市，也基本不能逃出房价下跌的命运。紧跟着新政的6月份，一二手房价依旧扶不起来。成交量该降，还是降。5月、6月、7月，全国新建商品房销售面积分别为：7390万㎡、11274万...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

过了浪潮之后,大幅的上涨或下跌,不会再发生。总体来看,一线城市买房没问题,二线城市分地方。总体而言房市变化就是三句话,一是需求,二是新型城镇化,三是公共服务均等化,未来的人口会相对越来越集中,越集中的城市保障程度也越好,这就是房地产市场的底层逻辑,未来房价在正常波动之下,上涨主要围绕这个逻辑。搜狐财经...

地产开始回暖,别再幻想一线房价下跌了

以后,房价跌,只有两种类型:一是,人口流出城市,因为人口越来越少,房子没人买,房价自然下跌。但是,不要以为房价低,就冒冒失失地去抄底。就像鹤岗,前些年很多年轻人,受了自媒体的忽悠,就跑去鹤岗买房了,提前实现了自己的房产梦。可这些自媒体没有告诉你的是,为什么鹤岗的年轻人都跑了?为什么3万、4万块一套的...

恒大烂尾又一城,房价1年蒸发掉一半

其次,过度炒作也是导致房价暴跌的重要原因。在楼市火热的那些年,很多人被海景房的投资潜力所吸引,纷纷涌入这个市场。然而,当市场冷静下来后,人们才发现这些海景房其实并没有那么值钱。再加上恒大的规划迟迟未能兑现,那些曾经吸引人们的配套设施如海景酒店、儿童娱乐城等都成了泡影,房价下跌也就成了必然。

三四线城市的房价装不下去了,跌幅已“拉响警报”?

其实,这背后的原因并不复杂。首先,这些城市的楼市原本就缺乏足够的支撑力,靠的是外部力量的推动才涨起来的。一旦这些外部力量消失,房价自然就失去了上涨的动力。其次,随着一二线城市房价的持续下跌和落户门槛的降低,三四线城市的购房需求开始长期外流。没有了需求的支撑,房价怎么可能继续上涨呢?再者,这些城市的空置房...