银行拒绝放贷福建人:我有病,你吃药

次贷危机根源是美国政府为了让人们尤其是低收入和少数族裔的人群有房子住,降低了银行业的信贷标准,让更多的人获得了抵押贷款,即使许多人根本没有还贷能力。上海银行业采取的贷款模式都有致命缺陷:钢材价格波动大,不适合作为抵押物;钢贸公司没有固定资产,联保或者担保模式只是空头支票,极易造成“一损俱损”“钢贸危...

贷款买的房子能抵押贷款吗?能不能再拿房子向银行抵押贷款?

这是因为银行需要确保在借款人违约的情况下,房产的出售所得足以覆盖两次贷款的总额。贷款人的信用状况除了房产的价值和贷款余额外,贷款人的信用状况也是银行考虑的重要因素。如果贷款人的信用记录良好,收入稳定,那么银行更有可能批准二次抵押贷款。反之,如果贷款人的信用状况不佳,银行可能会拒绝提供贷款,或者要求更高...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

“开发商的行为涉嫌违法。因为抵押行为导致购房者无法办理产权登记,购房者有权要求解除合同,同时要求开发商赔偿。但是开发商的这一违法行为不能直接推翻银行抵押权的成立。”郭航宇解释。此外,根据李先生的讲述,有业主怀疑,在这种情况下,银行有没有因疏于审查抵押物而违规放贷?河南泽槿律师事务所主任付建在接受记者采...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

“全款购房却成了冤大头”，业主们在群里牢骚不断：“当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋，在有购房合同和全部交款记录，甚至房子已经装修入住，有水电气缴费记录的情况下，房子还是被开发商抵押给了银行。”业主们质疑，这期间开发商是否伪造了抵押贷款的手续？银行有没有因疏于审查抵押物而违规放...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

另一家国有大行的工作人员表示,在首套房贷款还没有结清的情况下申请二套房贷款,银行出于风险考虑会加强风险管控,因此银行未必会大幅降低首付比例和利率。该工作人员指出:“客户每个月需要还两套房子的月供,客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作抵押,但银行更希望客户能够按时还款。”因此,如果您想购买二套房...

房子抵押贷款怎么贷

二、房产抵押贷款的流程房产抵押贷款的流程大致可以分为以下几个步骤:三、房产抵押贷款的注意事项在申请房产抵押贷款时,需要注意以下几点:1.了解不同银行或金融机构的贷款利率和条件,选择最适合自己的贷款产品(www.e993.com)2024年12月19日。2.确保自己有足够的还款能力,避免因无法按时还款而导致房产被拍卖。

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

同日,被告耿某、王某作为抵押人与原告高青B银行签订抵押合同一份,用位于高青县的某处房产提供抵押担保,并办理了抵押登记,抵押方式为一般抵押二次登记。合同签订后,原告高青B银行向被告耿某、王某发放借款,借款到期后,被告拒不履行还款义务。原告高青B银行请求法院依法判令被告耿某、王某偿还借款本金53000.00元及利息...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

天津住房抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以利用自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。一、北京房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

处于抵押状态的房子,银行不给开释放函,没有释放函,开发商就不能去缴税。这是第一环:房子被抵押,银行不开释放函。2、开发商没钱缴税,开不了全款发票被抵押的房子,等开发商还了贷款,银行就能开释放函了。有了释放函,并不意味着开发商愿意去缴税,或者说开发商不一定有钱缴税。

法官说法丨一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

同日,被告耿某、王某作为抵押人与原告高青B银行签订抵押合同一份,用位于高青县的某处房产提供抵押担保,并办理了抵押登记,抵押方式为一般抵押二次登记。合同签订后,原告高青B银行向被告耿某、王某发放借款,借款到期后,被告拒不履行还款义务。原告高青B银行请求法院依法判令被告耿某、王某偿还借款本金53000.00元及利息...