经营贷转回房贷?注意陷阱!
不过,有多位购房者告诉记者,最近还是会接到贷款中介的电话都是推荐消费贷、经营贷置换房贷业务,而且现在消费贷、经营贷利率不断“内卷”,一些银行面向小微企业和个体工商户推出的抵押经营贷也“卷”至3%以下。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,对于金融机构来说,最重要的还是要加强贷前和贷后...
今年降幅最大!事关房贷,央行下调
事关房贷,央行下调中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。据财联社报道,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息...
存量房贷与消费贷经营贷利差加大“转贷”中介忙得中秋没放假
由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左...
存量房贷与消费贷经营贷利差加大
“近段时间贷款中介的电话明显增多了,有时候一天能接到三四个,都是推荐消费贷、经营贷置换房贷业务的。”在北京一家互联网公司工作的小杨向中国证券报记者反映。记者近日调研发现,消费贷、经营贷利率不断内卷,与存量房贷利率之间产生较大利差,让贷款中介看到可乘之机,贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助贷...
个贷“价格战”愈演愈烈 部分银行消费贷利率低至“1字头”
江苏银行消费贷利率低至1.88%(www.e993.com)2024年10月22日。江苏银行苏州分行公众号截图不过,贝壳财经从江苏银行客户经理处获悉,1.88%的利率仅在还贷的最后一个月可享受,其他月份消费贷利率普遍仍在2.98%-3.18%。该消费贷线上办理额度最高20万元,线下办理额度最高100万元。目前,多家银行消费贷利率由“3”字头降至“2”字头。其中,招商银行...
重估存量房贷利率:存量降息,有望提振消费
据央行数据,截至2024年6月末,金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元,同比增长8.8%。其中,全国个人住房贷款余额为37.79万亿元,占比约15.06%。“7月中央政治局会议提出,要以提振消费为重点扩大国内需求,而降低存量房贷利率是促进消费的有效政策选项。”陆挺表示,预计央行将在未来几个月内引导商业银行降低存量房贷利率,...
重估存量房贷利率
据央行数据,截至2024年6月末,金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元,同比增长8.8%。其中,全国个人住房贷款余额为37.79万亿元,占比约15.06%。“7月中央政治局会议提出,要以提振消费为重点扩大国内需求,而降低存量房贷利率是促进消费的有效政策选项。”陆挺表示,预计央行将在未来几个月内引导商业银行降低存量房贷利率,...
消费贷与房贷的利率有何不同?
消费贷与房贷的利率有何不同?在购房过程中,消费者常常面临两种主要的贷款选择:消费贷款和房屋贷款。这两种贷款在利率方面存在显著差异,了解这些差异对于做出明智的财务决策至关重要。消费贷款,通常用于满足个人或家庭的非房产相关消费需求,如教育、旅游或购买耐用消费品。消费贷款的利率通常较高,这是因为这类贷款的...
房贷利率降了,银行出血,中产反转
具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。这是继今年的“517新政”后,房地产信贷门槛的又一轮下调。分析人士指出,这也意味着新一轮的政策刺激到来。力度有多大呢...