“借名买房”,这些法律风险不容忽视|以案说法

比如：借名购买政策保障性住房，购房协议可能因侵害社会公共利益而无效。另一方面，借名买房也容易引发其他后续纠纷。对于实际购房者而言，因房屋登记在他人名下，如果“出名人”有其他债务，房屋被法院查封或是“出名人”擅自处分房屋，实际购房者可能无法追回房屋；对于“出名人”而言，一旦实际购房者逾期或无力偿还贷款...

渭源县人民法院关于清收公职人员不良贷款的公告

2.清收范围:公职人员自借且已逾期未清偿的贷款本息(含借名贷款);公职人员家庭成员共同贷款或公职人员为他人提供担保的已逾期未清偿贷款本息;公职人员已逾期未清偿的信用卡透支本息和违约金等其他相关不良债务。二、清收时间自本公告发布之日起三个月为集中清收时间。三、实施步骤1.主动申报与协商阶段:自公告发...

以案说法丨借名借款务必慎重 帮人签借条要担责

法官说法借名借款应谨慎否则可能要担责《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。根据上述规定，以2021年10月20日发布的一年期贷款市场报价利率3...

恋爱购房分手后起争端,借名买房因缺证据未获支持,律师解析

借名买房需借名人与出名人达成约定,由借名人实际出资,以出名人名义购房并登记在出名人名下,借名人实际享有房屋权益。当事人一方仅能证明对房屋购买存在出资关系,但不足以证明存在借名登记约定的,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不应予以支持。本案中,黄睿强称借用金悦云名义购买诉争...

房产律师:借他人名买房没协议,房屋归属争议大揭秘

(一)法律依据与核心问题本案涉及借名买房相关法律问题。依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。当存在一方以他人名义购买房屋并登记在他人名下的情况时,若借名人实际享有房屋权益,依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,通常应得到支持。本案核心在于判断陈峰、彭云与刘坤、王凤之间是否存在借名...

借名贷款买车牟利套贷转贷合同无效

因徐某的资金系套取金融机构信贷资金，存在贷款利息等损失，胡某应予以承担(www.e993.com)2024年11月20日。被告支付给原告的“好处费”5000元不符合法律规定，应在本金中予以扣除。□法官说法法官庭后表示，“借名买车”看似互惠互利，实则暗藏巨大隐患。套取金融机构贷款转借他人的，不仅双方私下约定的合同无效，“好处费”、利息不被支持，还要...

“借名贷款”有风险,签字同意须谨慎

法官表示,关于“借名贷款”还款责任谁承担的问题,一般来说,名义借款人有证据证明借款时向出借人披露了实际借款人,出借人明知款项由实际借款人使用,名义借款人不实际参与合同,也不享受借款利益的,应由实际借款人承担还款责任。该案中,赵某辩称案涉贷款系其为王某借名贷款,贷款全部由王某使用,应由王某还本付息,被告...

借名购房的风险及注意事项?

一、法律风险借名购房意味着房产登记在他人名下,这可能导致产权归属不明确。一旦名义购房人出现债务问题,房产可能被法院查封或拍卖。此外,如果名义购房人擅自出售房产,实际购房人将面临财产损失的风险。二、信用风险借名购房可能会影响实际购房人的信用记录。如果名义购房人未能按时偿还贷款,这将记录在其个人信用报告...

“借名”给他人买车却背上40万元车贷

徐海松补充称,如果在车辆限购的城市,借名贷款行为违反《贷款规则》等相关规定。若实际借款人不具备购车资格,则实际借款人与名义借款人之间的借名买车协议因违背限购政策被认定无效的风险极高;若实际借款人持非法占有的故意借名贷款的,则可能会涉嫌贷款诈骗;若名义借款人涉诉其他案件被执行,由实际借款人借其名购买的车...

借名买房关系中合同相对方不知情时购买人的权益主张与法律探究

Q公司对于借名买房事宜不知情,导致赵某丽无法直接向Q公司主张权利。这表明在涉及多方的交易中,各方应当充分了解合同相对方的情况,并确保重要信息得到准确告知。对于可能影响合同效力和履行的事项,更应当谨慎处理,以避免不必要的法律纠纷。**四、违约责任的明确**...