“河南王”建业地产负债率上升 足球俱乐部广告费归零

对于毛利、毛利率下滑的原因,建业地产在业绩公告中解释称,公司在部分城市采用销售去库存策略以刺激各项目销售,收窄整体销售提价空间;2020年疫情期间打折销售的物业项目陆续于2021年交付结转,整体物业销售毛利率由2020年的17.6%减少至2021年的14.8%。体育宣传费用归零虽营收、利润等指标不尽人意,但可喜的是,2021年建业...

胡葆森的选择 建业轻重资产、守河南与千亿后盈利弱高负债问题

其中原因是,近年,建业地产实现了高速的增长,与此同时,公司的负债有所增加,盈利能力没有实现同步增长。在建业地产公布的财报中,少数股东权益净利润正逐渐增大,建业地产在进行规模拓张时,对上市公司净利润有所让步,以换取销售规模的增长。而某些项目引入信托,不仅稀释了利润,也存在明股实债的疑虑,也就是说,建业地产...

资产负债率高达91.2%,建业地产的河南之困

对于这些问题,胡葆森表示,“这说明我们在经营管理上还是有很大的提升空间。”他提议把未来的2-3年称为集团的“战略巩固期”,着力于降低负债率,提高盈利能力。/02/外患内忧胡葆森的河南之困与一众房企不同,建业地产一直坚持“省域化”的发展策略,用胡葆森的话来说就是:河南有1亿多人口,只要我们能占到市...

建业地产中报负债率超90% “河南王”如何守住江湖地位

公司方面解释称“这是高增长阶段的一个必然现象,负债率里有收账款,金额比较大。说明未来公司有大量已售未结的资源待结转。”毛利率为何下滑建业地产的盈利水平同样引人堪忧,报告期内公司毛利率为27.3%,同比下滑8.7%。公司称:“毛利率下滑的主要原因为:本期高毛利润的车位结转占比减少,2018年上半年结转项目多为...

「房企半年考」建业地产上半年负债率上升,“走出河南”战略效果待考

负债及融资成本上升对于毛利率下降,建业方面表示,主要是由于高毛利的车位结转占比减少,降低毛利率约3.8个百分点,此外2018年上半年结转项目多为高毛利项目,导致本期地产销售毛利率下降约4.5个百分点。相比毛利率,净利率更能反映一家公司的盈利状况,而净利率下降与主营业务成本增加、企业费用或营业外支出增加有关。

建业地产暂停支付境外债务全力保交付 资产负债率97.6%毛利率5连跌...

建业地产由“河南首富”胡葆森创建,是一家成立于1992年的房地产开发企业,并于2008年6月6日在香港联合交易所主板上市(www.e993.com)2024年11月20日。从百亿到千亿的跨越,建业地产仅用了不到五年。2016年至2019年,建业地产合同销售金额从201.46亿元增至1011.5亿元,复合增长率达71.23%,远远高于行业平均水平。

“河南王”建业地产爆雷!一笔美债难倒千亿房企,都是抄底惹的祸?

负债增加,现金减少,建业地产的流动性更差了。同期,其流动比率降至96.3%;而现金短债比仅为0.34,同比减少76.7%,一年内爆雷的风险大增。03“压倒”建业地产的除了更加沉重的负债压力外,还有经营业绩的大幅下滑。和其他房企不一样,建业地产一直致力于“服务大中原”深耕河南,而不是全国扩张。

千亿“河南王”建业地产爆雷,都是“抄底”惹的祸?|地产

负债增加,现金减少,建业地产的流动性更差了。同期,其流动比率降至96.3%;而现金短债比仅为0.34,同比减少76.7%,一年内爆雷的风险大增。03“压倒”建业地产的除了更加沉重的负债压力外,还有经营业绩的大幅下滑。和其他房企不一样,建业地产一直致力于“服务大中原”深耕河南,而不是全国扩张。

房企引战再落一锤,河南省政府接盘建业地产29.01%股份

相较于销售低温,境外债务偿还迫在眉睫,是建业紧急拉来战投的重要原因。目前,建业地产存续美元债8只,规模合计24.46亿美元。因境外债市场波动,建业2021年已用自有资金偿还过债务,而未来一到两年内,建业还有较高的境外债偿还压力,包括2022年8月到期的5亿美元、2023年到期的3亿美元债。

千亿“河南地王”辟谣破产传闻,资产负债率高达99.05%

建业地产亏损,一方面是企业计提了存货减值7.9亿元,另一方面则是因为企业的三费支出达到了约12.66亿元,已经超过了10.56亿元的毛利润。截至2023年中,建业地产总资产为1299.32亿元,总负债1286.94亿元,净资产12.38亿元,资产负债率高达99.05%,面临资不抵债风险。