小区容积率的选择标准是什么?

1.居住需求:对于追求宽敞居住空间和高绿化率的居民,低容积率的小区更为合适。而对于更看重经济性和便利性的居民,高容积率的小区可能更具吸引力。2.城市规划:不同城市的规划政策对容积率有不同的要求。了解当地的规划政策,可以帮助购房者更好地选择符合政策导向的小区。3.市场趋势:房地产市场的发展趋势也会...

10年后,这3类小区将沦为“贫民窟”?懂行的人已在悄悄“抽身”

还有的小区电梯坏了不修,小区环境脏乱,垃圾不及时清理,电动车乱停乱放,小区道路破烂了也不修。这些情况在物业服务差的小区中很常见。有些小区中人员素质差,到处都是垃圾,狗屎,还有在电梯里抽烟的。像物业服务差的小区多到数不胜数,而且不是物业费高,服务就好,有些物业费3~4块的,也很差劲。因为物业太拉...

保利·海上瑧悦售楼处:爆炸新闻!小区绿化率多少?容积率多少

最新消息,保利·海上瑧悦位于宝山南大地区,地理位置不错,售楼处电话:400-885-2009但一路之隔过再过南大公园有一个公墓,很多客户对此有忌讳,所以保利海上臻悦价格比周边便宜7000/平。从品质与开发来说保利是肯定不错的,从户型来看也挺不错。售楼处电话:400-885-2009500万买3房,700万买大四房,装修标准非...

(中海公元里)最新发布|(中海公元里)|户型-容积率-小区环境

2、地块似梯形,楼栋布局是正南正北,距离道路最近是9#仅为5.93米,相较于南苑镇南路(40米双向四车道)、五爱屯路(30米城市次干路)、向阳北路(30米城市次干路),小区西侧紧邻的街坊路(12米)受噪音影响相对较小,当然降噪也和建筑厚度、室内门窗紧密相关。3、主入口在小区南侧临向阳北路(同时也是紧急出入口和...

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

后来我才知道,伍老师退休前在内江市工作,他偶然一次和一位做房产促投的朋友聊起小区情况,讨论中萌生了拆除重建小区的念头。他的想法很简单,小区原址重建,居民们按照原面积置换新房,至于资金,可以请重建的开发商在现有基础上增加小区容积率,把多出来的房子卖掉,就能覆盖成本。

一锤定音,25个小区跌的厉害!

就比如,阳光城丽景公馆:紧邻着西三环,有高架噪音,人车不分流,物业相对比较差,小区维护一般,你说要怎么好呢?汇泉景悦城,品质不怎么样,有些地段之前是安置房等等,周边配套待完善(www.e993.com)2024年11月27日。金城时代广场,最大的特征就是地段了,距离姚寨地铁口也比较近,高容积率的开放式筒子楼小区,小区环境不好,出租比较多,舒适度不高。

“花15.6万换新房,羡慕啊!”浙江一老小区自主更新,对比图亮了

左侧为永安里附近老小区，右侧为永安里一期新建楼幢。詹慧雯摄75岁的周江月是一名退休老师，原先她的住房面积是106.37m??，现扩建至123.03m??，总共花了15.6万元。“以前住3楼，现在住11楼，采光好了不少。而且有电梯，不用爬楼了，腿脚也方便了。”周江月带记者参观其新家。詹慧雯摄周江月的新房为...

8大梯队!200个小区!西安二手房房价梯队曝光!

其中,曲江3万人摇小区:跌幅最大,高达29.7%,这个小区就是中国铁建万科翡翠国际,2021年6月的成交价是26992元/平,而到了12月骤降至18926元/平,跌幅达到了29.7%。这个小区2021年曾经创下“3万人摇”的现象级事件,当时新房高层价格在1.7万/㎡,与当时的二手房成交价有着1万/㎡的价差,所以引发了哄抢。

拱墅二手房市场热门小区榜单出炉!这些小区备受瞩目!

新一期拱墅人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,绿城江南里2月第4周(2.26-3.3)成为拱墅人气最高小区。据了解,该小区位于拱宸桥西侧小河路与风境街交叉口(东临京杭大运河),目前价格为64861元/平米,与此同时,武林壹号和滨江锦绣之城等小区也入榜。

森林公园旁 西北旺邀您清清肺

此房的户型主要的稀缺点在于,有卧室、有客厅,二期还都是朝南向的,也是目前最稀缺小区里面最好的一居室户型。小区环境优美,绿化率高,“三山环绕,一水环抱”安静怡人,小区人车分流,小孩与老人又多了一份保障,安全可靠三、尚峰尚水商住两居全南向采光无敌不限购可注册紧邻公园...