闹大了!石家庄物业霸凌禁止回家后续:涉事公司被扒,果然有问题
难免会产生争议,并且因为面对形形色色的人,很容易造成情绪稳定,也很难得到所有人的好评,所以物业在工作的时候也是有难处,大家也应该理解,当然了,物业也应该理解业主的不容易,要学会包容业主,学会与业主积极沟通,不要逃避问题,不要没有责任感,要认真负责,要努力做到最后,要通过极致的服务和敬业...
超9成纠纷案是物业公司告业主,中山物业纠纷如何化解
个别业主的感受和观点不能代表所有业主;物业服务合同的履行是一个长时间、持续的动态过程,无法显示拍摄时间或者拍摄时间零散的照片,只能证明某个时间段的静态情况,某一时间、某一事件出现的特定、静止性情形,无法反映整体履约情况,不能证明相关服务瑕疵属于长期的、常态化的现象;服务区域内小部分“脏乱差”或物业不到位...
上海这个小区业委会打官司赢了物业公司!法院判决:物业返还4000万元
韩先生回应称:“系业主对第二届业委会对原物业公司的监督不满,召开了临时业主大会上,罢免了第二届业委会。新的业委会(第三届)成立后,准备选聘新的物业并对上海中远物业发展有限公司进行审计。由于物业公司不配合才进入了诉讼程序。后经新业委会举证,法院一审判决物业公司应该返还4000万元。”记者随后致电了...
以案说典丨业主委员会与前物业公司打官司 帮业主讨回44.8万余元...
《中华人民共和国物业管理条例》第26条规定,“前期物业服务合同可以约定期限,但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。”本案中,上海城小区业主委员会与新的物业公司签订的物业服务合同已于2018年1月20日生效,前物业公司之前签订的物业服务合同即终止。针对此案,法庭对双...
珠海一小区官司打了两年 “无效”物业公司终于撤出
记者黄珏摄影报道:珠海一物业公司私自“更名”,被业主们告上了法庭,而这一打官司,耗了快两年,近日终于有了结果。为保障小区正常生活秩序和稳定,拱北街道办与业委会协商、多部门联合研究之后,决定暂由街道办下属的物业公司进行“应急接管”。
小区公共收益物业公司咋公示 业主打官司要求讲清楚
电梯广告收入、公共场地停车费、快递柜场地租金……随着经济社会发展,住宅小区公共区域带来的收益与日俱增,但对很多业主来说,这却是一笔"糊涂账",物业与业主之间也因此产生不少的矛盾(www.e993.com)2024年7月31日。昆山就有这样一名业主,一纸诉状将物业公司告上法院,要求物业公司讲清楚这笔账。
打官司欲“撵走”物业公司
原告请求法院依法判令被告移交物业管理相关资料,腾交物业管理用房,撤出原告所在小区。依法维权值得借鉴据陕西洪振律师事务所陈行律师介绍,目前小区业主和物业公司出现矛盾十分普遍,业主与物业公司、前期物业公司与后来业主新聘的物业公司之间大打出手、靠暴力解决问题的屡见不鲜。但都市绿洲花园的业主们在成立业主委员会...
法官教你打官司 | 物业纠纷那些事儿
物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的,具有公共性和整体性,涉及全体业主和整个小区的公共利益,在效用上具有不可分割性和依赖性,业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造...
青岛有了物业纠纷调解中心 比打官司成本低
据悉,青岛市物业纠纷调解中心的建立,可以进一步完善诉讼与非诉讼相衔接的物业纠纷多元化化解机制,拓宽化解渠道,提升化解水平,维护人民群众的切身利益。这也标志着人民调解机制在我市物业管理行业的真正落地,对畅通群众利益诉求渠道,依法、及时、有效化解物业矛盾纠纷,维护社区和谐稳定,维护广大人民群众和物业企业的合法权利具...
物业公司公开起诉状曝光业主家庭住址 法院判其向业主赔礼道歉
法院:物业公司应对业主的有关信息遮蔽处理法院认为,物业管理公司向法院提起相关民事诉讼,是其行使自身权利的行为。但物业公司在公开民事起诉状时,应对业主的具体家庭住址等信息进行有效地遮蔽处理,确保这些私密信息不被他人知悉。法院认为,本案中,被告没有对原告的家庭住址等信息进行有效地遮蔽处理,侵犯了原告的隐私权...