业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的...
物业离场近三年,业委会诉讼追回340余万元停车费,法学专家:具有...
对于小区物业管理中存在的不合理现象,小区业主可通过成立业主委员会进行监督管理,向物业管理行政主管部门反映、投诉、举报以及向人民法院起诉等方式维护自身合法权益,“本案中小区业主委员会通过诉讼方式依法维护业主权益具有典型示范意义,也为促进物业管理行业的规范有序发展提供了宝贵经验。”唐士亚表示。极目新闻综合福建...
转发| 四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例
——未成立业主委员会的小区,居民委员会依法代行职责签订的物业合同对业主具有约束力一、基本案情某小区未成立业主委员会,在前期物业公司退场后,小区业主大会于2021年1月23日至28日期间通过发送选票、短信等方式征求业主意见,形成同意聘用某物业服务公司为该小区一期、二期物业服务人的决议,后小区所在地居民委员会发...
最高人民法院发布第39批指导性案例
最高人民法院于2020年11月6日作出(2020)最高法知民终993号民事裁定:一、天某公司立即恢复联某公司在“天某网”购物平台上的被诉侵权产品销售链接;二、冻结联某公司名下的支付宝账户余额632万元,期限至本案判决生效之日;三、自恢复被诉侵权产品销售链接之日起至本案判决生效之日,如联某公司恢复链接后被诉侵权...
全国法院:关于业主权益保护纠纷的32则裁判要旨
案例文号:(2021)吉2404民初1036号06、参考案例:井研县某某小区业主委员会诉井研县人民政府研城街道办事处行政登记案裁判要旨:对业委会的备案行为以及撤销备案行为对业主权利义务产生影响属于可诉的行政行为。业主委员会备案行为是否成立涉及到是否可以刻制印章开展活动,属可诉的行政行为。
全国人民法院:关于行政协议纠纷的裁判规则(六)
93、典型案例:某停车管理有限责任公司诉北京市门头沟区城市管理委员会行政协议解除通知案裁判要旨:北京市门头沟区人民法院一审认为,京缓堵办函〔2017〕27号文在被诉通知作出时尚未发布,不属于规范性文件的审查范围,法院不予审查(www.e993.com)2024年7月31日。京缓堵函〔2017〕3号文属于附带审查的规范性文件范畴,该文中关于路侧停车管理改...
全市法院环境资源审判典型案例(下)
盐城市大丰区人民法院经审理认为,吴某邀请三名竞标者宗某、李某、张某商谈竞标事宜,且支付1万元陪标费,属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十九条第二款第二项规定的“投标人之间约定中标人”情形,该行为违反了法律、行政法规的强制性规定,应依法认定为无效。遂判决:确认某居委会与吴某签订的《农户承包...
深度|徘徊在合法与合理之间:六问竞业限制协议的“双重困境”
上海市第一中级人民法院二审判决认定哔哩哔哩与万得公司没有竞争关系,王山没有违反竞业限制义务,判决王山无需返还补偿金,也无需向万得公司支付违约金。解放日报·上观新闻:最高人民法院190号指导案例有何价值和意义?吴士刚:190号指导案例以判例方式确立了两家企业是否存在竞争关系的判定准则,从而抑制了企业滥用竞业...
关于再审受理与审查的55个裁判观点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
案例文号:(2021)最高法民申2313号06、一方针对二审判决申请再审,法院作出再审判决后,另一方不服的,能否向法院申请再审?答:不能,应向检察院申请再审检察建议或者抗诉。观点解析:民事诉讼法第一百九十九条规定,当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审。这里所称当事...
江苏法院纠错典型案例:再审裁定业委会具有行政诉讼主体资格
业主委员会不服,提出上诉。二审法院裁定驳回上诉,维持原判。业主委员会不服,申请再审。法院再审认为,业主委员会依据相关规定成立并备案,具有提起行政诉讼的主体资格,其要求城管局履行法定职责,对小区部分业主违法搭建行为予以查处,符合2014年修正的行政诉讼法第41条之规定,遂裁定撤销原判,指令一审法院审理,后...