青特花屿城养老用房为何变成商业用途?
老年人对于生活环境的需求与年轻人有许多不同,他们更需要一个安静、方便且有完善配套服务的生活环境。养老用房被改成商业用途,无疑让业主们感到不满和不安。尽管相关部门解释这是为了提高服务水平,但真正的需求是否被满足仍需实践检验。养老服务中心的设立确实有助于提供更加专业的养老服务,但如何平衡商业利益与居民需...
城阳青特花屿城养老用房改变用途?已在征求意见
并于2023年9月12日移交给夏庄街道做为新建小区配套养老服务用房。为提高花屿城小区服务保障水平,为广大老年人提供良好的养老服务,根据《山东省养老服务条例》、《山东省城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》等有关法规政策规定,计划在花屿城小区养老专属用房建设“居家社区养老服务中心”。中...
房屋养老金,海外有哪些经验?
2023年以来,房屋全生命周期保障成为房地产发展新模式的重要探索领域之一,住建部多次强调房地产发展新模式,在体制机制上,一个是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制;另一个是研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。与住宅维修基金类似,房屋养老金机制的核心,或在于...
房屋养老金用在哪些方面?资金来源是什么?住建部相关司局负责人...
公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。
房屋养老金非房地产税!提供一个新解法
实际上,房屋养老金个人账户为已有的住宅专项维修资金,多数购房者已经缴纳。其与房地产税的用途、征收方式、缴纳标准均不尽相同,因此是完全不同的两个概念。在前述新闻发布会上,董建国就谈到,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。
22城试点房屋养老金 资金筹集对业主、财政有何影响
房屋安全管理三项制度中,房屋养老金制度为房屋定期体检、房屋安全保险提供稳定资金保障作用(www.e993.com)2024年9月20日。陈淑云认为,房屋养老金是一项有中国特色的新制度,由政府主导的公共账户起兜底作用。从境外房屋维护资金制度和实践来看,在新加坡、日本及欧美多国,政府均不直接参与房屋维修资金的筹集、使用等具体事务,以间接监管和协助为主。
“不增加个人负担”的房屋养老金,将如何为房屋“养老”?
以往,房屋养老金的重要组成部分——住宅专项维修资金,是指用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。记者梳理发现,2021年9月,国家发改委、住建部发布《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》,明确将住宅专项维修资金的用途,从存量房维护扩大至老旧小区改造。自此,房屋养老金制度便被...
房屋也要“养老”?房屋养老金到底是个啥?一文读懂
房屋养老金是变相的房产税吗,用在哪些方面?当下,一些人将房屋养老金解读为变相的房产税,引发老百姓对“钱袋子”的担忧。市场上甚至还有“加强版房产税来了”“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”“无免征额、见房就收”等说法。
上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?
上海市房地产科学研究院严荣、郝艳婷、郭戈发布的《我国房屋养老金制度:背景与框架》显示,公共账户资金是以保障社会公共安全和房屋基本安全的资金,用于房屋定期体检以及个人账户资金适用范围以外部分影响公共安全的维修,具有社会共济作用。由财政资金出资,以国有土地出让收入、中央财政城镇保障性安居工程补助资金(老旧小区...
任泽平:房屋养老金的本质及影响
影响:1)补齐房屋安全治理短板,提升居民居住品质。2)规范个人部分缴纳的房屋修缮资金用途,推动房屋养老金个人账户有效运转。3)有利于防止高密度小区老化后,价值出现断崖式下跌。结论:房子也会老,预缴一部分房屋养老金,以备房屋维修、保养等,这本是一件好事,但有一条——不建议让业主交,不要作为变相的房产税。当年...