发生约定解除合同的情形是否必然导致合同解除

《民法典》第五百六十二条明确规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”当这些约定的事实实际发生时,拥有解除权的一方即可行使约定解除权,从而解除合同。约定解除权的行使通常需要满足以下条件:首先,合同中必须明确约定解除权的条件和情形;...

关于合同解除纠纷的类案裁判规则(四)

根据《中华人民共和国合同法》第九十五条的规定,当事人约定了合同解除权行使期限,有权行使解除权的一方应于期限届满前行使解除权,否则,该权利消灭;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,有权行使解除权的一方也应于对方催告后在合理期限内行使解除权。虽然法律并未规定本案合同解除权行使期限,双方当事人也...

无催告情形下合同解除权的行使期限

房屋买卖合同解除权条件成就后,在违约方未催告解除的情况下,若守约方怠于行使解除合同的权利,应依据诚实信用原则,认为违约方已对守约方不再行使合同解除权产生信赖利益,守约方享有的解除权归于消灭。一、案情原告:宁波某经济发展公司。被告:史某、王某。被告史某、王某系夫妻关系。2005年,两被告与原告宁波某经济...

多部门出手整治预消费乱象 赋予消费者合同解除权

市场监管总局执法稽查局局长况旭:针对经营者降低质量、偷工减料、服务缩水等情形,《条例》首次赋予了消费者合同解除权,而且经营者要退的不仅仅是预付款的余额,而是要根据合同履行情况和违约情况来定。经营者出现重大经营风险,应当停止收取预付款;经营者决定停业或者迁移服务场所的,应当提前告知消费者,继续履行义务或者...

合同僵局情形下违约方申请解除合同的认定标准

法院经审理认为:按照《销售合同》约定,如乙公司逾期超过10天仍无法向甲公司交货,甲公司有权解除合同。根据乙公司的履行情况,甲公司依约具备了行使单方解除权解除的条件。鉴于约定解除权的行使属于形成权,系单方法律行为,依解除权人单方意思表示到达对方即可产生解除合同关系的法律效力,故约定解除权的行使应当通过向对方发...

如何设置有效的任意解除权条款

哪些情形下的任意解除权约定可被法院支持在司法实践普遍不认可单纯的任意解除权约定的形势下,简单地约定“本协议有效期内,甲方有权通知乙方单方终止本协议”往往不能达到预期效果,在实际缔约过程中可以考虑如下要素来支撑任意解除权约定的效力(www.e993.com)2024年11月10日。1、约定“任意解除权+违约责任+提前通知”...

高级人民法院:关于解除权行使规则

03、有下列情形之一的，除当事人一方另有意思表示外，人民法院可以认定合同解除：（一）当事人一方主张行使法律规定或者合同约定的解除权，经审理认为不符合解除权行使条件但是对方同意解除；（二）双方当事人均不符合解除权行使的条件但是均主张解除合同。前两款情形下的违约责任、结算和清理等问题，人民法院应当依据...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第九条合同条款符合民法典第四百九十六条第一款规定的情形,当事人仅以合同系依据合同示范文本制作或者双方已经明确约定合同条款不属于格式条款为由主张该条款不是格式条款的,人民法院不予支持。从事经营活动的当事人一方仅以未实际重复使用为由主张其预先拟定且未与对方协商的合同条款不是格式条款的,人民法院不予支...

合同解除的常见风险提示

单方解除又可进一步细分为约定解除及法定解除。约定解除顾名思义,就是当事人直接在合同条款中对合同解除进行的安排,其基础也是当事人的意思自治。而法定解除其基础则是法律的直接规定,只要符合了法律规定的解除情形,就可以解除合同。不同的解除形式涉及的解除权行使方式以及合同解除时间的认定等都不尽相同,因此当事...

深度解析《劳动合同法》:无解除权的特殊情形

劳动合同法第四十二条　用人单位不得解除劳动合同的情形劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者...