“其二,交房时开发商应该出具<竣工验收备案表>如果没有,就...

“其二,交房时开发商应该出具<竣工验收备案表>如果没有,就不能交房,在这里我可以明确告诉你,你错了,你可以查查全国的资料交房应达到的条件,如果你没有做这件事,我可以帮你做.(如果有疑问,请走司法程序)”以上是一个叫“支持贵州企业2”的人的荒唐语言,“全国的资料”能代表国家法律法规吗?金元国际新...

开发商逾期交房的认定及责任承担

开发商在交付商品房时,应当向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是建设单位对房屋质量的承诺,其中应明确房屋的保修范围、保修期限和保修责任等内容。住宅使用说明书则应详细介绍房屋的使用方法、注意事项以及维护保养要求等。(一)开发商未按约定期限交房一般情况下,商品房销售合同都会对商品房...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司（碧源月湖荣园小区开发商）的民事起诉状显示，2019年11月20日，河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人，自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保，担保债权的最高本金金额为1亿元，包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司...

成都在售项目交付周期调查:多数为两年,长的需要四五年

麓湖生态城的高层住宅组团,刚刚开盘的玄鸟湾二期,交房时间到2028年5月,去年底开盘的玄鸟湾一期,交房时间为2027年5月,都需要近4年时间,明显晚于大部分开发商。但放在麓湖生态城内部,除今年入市的W2悦溪组团之外以及以准现房销售的鲲鹏阁外,“4年”基本是近几年所售高层组团的常态:2022年入市的长滩组团,于今年6月...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

合同约定，司先生借款为10万元，他需要给开发商提供一张银行卡及密码，每月30日前将1849元打入该银行卡内，然后开发商每月2日将该银行卡上的钱提走。双方约定的还款日期是2010年3月1日至2015年3月1日。▲抵押借款协议书合同中还约定，如果司先生未按时付款，每迟延一日，按应付款金额的日万分之三支付违约金。

新房交房的步骤有哪些?交房过程中可能遇到哪些常见问题?

1.预约交房购房者通常需要提前与开发商或物业公司预约交房时间(www.e993.com)2024年11月22日。这一步骤中,购房者应确保所有必要的文件和款项准备齐全,以便顺利进行后续流程。2.现场验房交房当天,购房者应进行详细的现场验房。这包括检查房屋的结构、装修质量、设施设备等。验房时,购房者应特别注意以下几个方面:...

如何处理迟迟不交房的状况?这种状况对购房者有哪些影响?

2.与开发商协商:购房者应主动与开发商联系,了解延迟交房的具体原因,并尝试协商解决方案。如果开发商有合理的解释和补救措施,购房者可以考虑给予一定的宽限期。3.寻求法律援助:如果协商无果,购房者可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。这可能包括向相关部门投诉或提起诉讼。

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

作为购房者,在开发商不能出具房产竣工验收备案表等证明文件时,可以拒绝收房;在合同约定交房期限内,开发商仍不能提供房产竣工验收备案表等证明文件的,可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,开发商未组织竣工验收或竣工验收未合格的,还可以要求退回全部支付款项及利息。

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●「开发商」中海地产●「产权年限」70年产权●「地块性质」纯住宅地块,纯商品房●「规划四至」东至规划绿地,西临规划路,南至规划皇后店北一街,北至玉河路●「绿化率」30%●「容积率」富园1.5汇园2.4●「建筑楼层」富园:8-10层平层汇园:14-15层平层...

交房啦!吉隆坡雅居乐天汇业主们,您有一份详细的收房指南请查收!

一般情况下,在交房截止日前一个月左右,开发商会通过您在购房时提供的联系方式,通知你最新的交房信息。开发商会通过邮件或快递给您收房通知书,其中详细说明了具体的收房时间、地址,以及所需准备的资料和款项清单。#Vol.2缴费收到交房通知书后,业主需结清所有应付款项。款项基本包括:剩余房款、水电表押金、物业...