存量房贷利率调整后能省多少?央行回应
陶玲表示,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。因为...
大部分存量房贷利率10月25日完成批量调整
根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布的倡议,已经取消房贷利率下限的城市,存量房贷利率将降为不低于LPR减30个基点。对于仍有利率下限的城市,陶玲以北京举例介绍:前期北京首套房贷利率最低加点是55个基点,此次将最低加点降至减30个基点,降幅达85个基点;前期北京二套房贷最低加点是105个基点,此次五环以内的将...
多家银行宣布:存款利率下调!业内预计仍有下降空间
10月以来,又一波中小银行密集调降存款挂牌利率,涉及广东、海南、河南、贵州、云南等多个地区多家银行,不同期限下调幅度在10BPs~50BPs不等。记者注意到,部分银行年内已多次下调存款利率,例如,河南遂平中原村镇银行的一年期定期存款利率年初为2.25%,年内经过三次下调后,最新利率降至1.70%,较年初降幅达55BPs。存款...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降!
目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以...
“下调存量房贷利率,理论上对居民和银行都是好事”
目前商业银行的息差降到了1.54%,这个水平是很低的,从国际上来看,除了少数几个金融中心的息差在1%以内,大部分都高于这一数值。在这种情况下,有关息差哪怕再降一个基点,对商业银行来说都是不小的压力。所以我觉得,央行在这方面会比较谨慎,会把存贷两方面利率通盘考虑。”“过去很长一段时间,商业银行存款...
多城首套房贷利率低至“2字头”,下调存量房贷利率呼声再起
有业内人士就此表示,本次央行发声,表明存量房贷利率的下调短期存在约束,但降低存量房贷利率是趋势,只是政策落地需要一定时间(www.e993.com)2024年10月19日。调整方式上,借款人与原商业银行内部置换或原商业银行直接下调存量房贷利率的方式,更适合当前市场环境。此外,新一轮调降幅度可能低于去年的73个基点。新一轮存量房贷利率下调窗口打开“...
存量贷款利率25日起下调
而个人住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、个人商业用房贷款(含商住两用房贷款),则不能享受此项政策。另外,如果借款人的存量房贷利率已经低于LPR-30BP,将不会进行调整。是否需要申请?各家银行明确,将分两种情形进行调整。其一,以浮动利率定价的存量个人住房贷款,客户无需申请,将于10月25日起统一批量调整...
重大利好!房贷利率下调不止这一次!
房贷利率下调不止这一次!24日上午,央行行长在国新办发布会宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%,达到历史最低水平。
房贷利率低至“零加点”,各地楼市花式揽客,买不买?
个别城市甚至已经出现了“零加点”的“贴地飞行”状态。例如,苏州某国有大行信贷人员直言现在已经降到了“底线”,“不能再低了”。有苏州地区房地产中介向中新财经证实,最近苏州确实有不少银行首套房贷款利率降到4.6%,与LPR持平。而近年来苏州房贷利率的巅峰在2020年初左右,为6.12%。
热点关注:北京房贷利率新规:你的房贷能省多少?
北京的房贷利率新规来了,首套房贷利率降至3.55%,二套房贷五环内3.8%,五环外3.6%。通过央行调整政策,居民的还贷压力有望减轻。工行表示,存量房贷利率将不低于LPR减30个基点。本月下旬,各银行将集中调整房贷利率,为大家带来更便捷的住房贷款体验。查看原文...