清退房卖不完

去化率较差的项目首付期较长,彭玉所在项目的首付期是半年;去化率较好的项目首付时间较短,黄欢所在项目的首付时间只有3天。周二是房地产销售人员的传统休息日,但自今年“十一”假期以来,黄欢没有休息过一天。黄欢所在的项目共14栋楼,已开盘11栋,大部分已经卖完。按照原计划,项目方计划在11月6日下午新推一栋楼,...

新政满月!北京楼市交易收获“金十” 存量房网签较上月增加近3000套

9月30日,继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后,北京从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等方面出台政策措施。新政满月,北京楼市表现如何?10月31日,海报新闻记者从北京市住建委获悉,10月1日-30日,北京市存量房网签17457套,比上个月增加2743套,与去年同期相比增长138%。新房住宅网签4646套,比上个...

大湾区多城房贷利率进入“2时代”!有购房者提前延期网签等降息

“延期几天交资料,省下利息10万元”“我知道LPR大概率会降,因为参考过去的经验,一次完整的降息过程一般是逆回购率、MLF利率和LPR三者同步降,前面两个都已经降过了,剩下的LPR肯定也得降,但是一下子降25个基点也是我没想到的”张军继续分析道。据了解,其买下的为一套东莞镇街住宅,总价230万元,在此之前东莞...

二手房交易网签的作用是什么?网签后交首付是否存在风险?

一般来说,网签后支付首付是安全的,因为此时合同已经具有法律效力,卖方不能随意撤销交易。然而,购房者仍需注意以下几点以规避潜在风险:1.确认产权清晰:在支付首付前,务必确认房产的产权清晰,无抵押、查封等情况。2.了解卖方信用:了解卖方的信用状况,确保其有履行合同的能力和意愿。3.使用监管账户:建议通过第...

购买新房交首付可提住房公积金

8月1日,广州住房公积金管理中心和广州市住房和城乡建设局联合印发《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》,明确购房人及其配偶在本市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按合同约定申请将住房公积金划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户,用于支付购房首付款。

首付可先付7.5%!保证半年内网签最低价,还能再打折,山东一地政府出...

首付可先付7.5%！保证半年内网签最低价，还能再打折，山东一地政府出面争取“极限优惠”本报（chinatimes）记者李贝贝上海报道6月3日，胶州市融媒体中心“云上胶州”公号发文称，5月31日，胶州市举行“促进房地产市场高质量发展相关政策”新闻发布会(www.e993.com)2024年11月10日。会议表示，根据前期摸排的市民购房需求，该市有针对...

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

最终在商品买卖合同网签结束后,申请人才能携带相关材料到网点申请划转购房首付款。广州住房公积金管理中心在3个工作日内完成审批后,再将申请人对应可提取的金额,转账至其所购买的项目所对应的预售资金监管账户。换言之,申请人需同时满足三大条件:在广州市行政区域内购买新建商品住房;商品房买卖合同中需明确签订网签后的...

山东胶州:团购人员购买首套房首付可先交一半,余下可缓交1-2年

确保团购池房源为2024年度内同等房源市场最低价，并保证为网签后半年内最低价。二是争取极限优惠。在网签价格半年内最低的基础上，积极协调开发企业，争取开发企业再让利5%-10%。三是减轻首付负担。团购人员购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，市住房服务保障中心协调开发企业，剩余50%首付款可缓交1...

胶州出台五项购房新政策 首付可先交一半 多孩家庭最高补贴3万

据了解，本次发布的5项政策，都有精准的服务对象。首先是面向广大购房市民，胶州市推出了团购政策，由政府出面向房地产企业争取极限优惠，保证价格在半年内网签最低价格的基础上再下调5%—10%。除价格优惠外，购房人首付款可以按照50%缴纳，剩余50%可缓交1—2年交齐。同时，针对6月1日—7月31日期间在胶州市购买...

8.2早看点|广州:购买新建住房可提取公积金支付首付款

8月1日,广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布通知称,在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。具体来看,购房人及其配偶在广州市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按合同约定申请将住房公积金账户余额划转至购买房屋...