广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手续最慢也只要5个工作日,快当天即可完成。房子二次抵押贷款通过民间贷款机构办理:1、银行同意后,贷款机构会对个人信息进行了解,审查是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。2、贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
叶恒星表示,经过进一步核实了解,根据合同,原则上去年底开发商应为业主完成解押,开发商私自将业主房产二次抵押,且没有按期解押,确实存在违约问题。经过房管部门的督促,开发商承诺本月底为卢女士办理解押。房子怎么过户给晚辈最划算回应:普通买卖过户相对省钱市民钱爹爹(化姓)来电咨询,他想把名下一套房子过户...
以案说法 | 借款购房合同中开发商完成了首次产权登记后是否需要...
根据双方签订的《个人购房担保借款合同》约定透支借款的担保方式为阶段性保证担保+抵押,阶段性保证期间为自借款到期之日起二年。双方约定的初衷在于根据合同签订时的法律规定,在某银行未能就案涉房屋办妥抵押权,从而不享有优先受偿权的期间,由开发商为案涉贷款提供保证担保,办妥抵押权正式登记是手段,而在贷款逾期时对...
不动产登记“一问一答”
2.《不动产登记暂行条例》第十八条“不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。”3.《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条“...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
据统计,自2019年以来,国务院等20多个国家机关以及全国200多个省市的职能部门,在近500次发文中推广应用电子签章、电子合同。济南市财政局:2023年11月起,济南各级政府采购全面应用电子合同,中标供应商和采购人通过公开平台对合同进行电子签章。海南省人民政府:印发《关于加快推进“一件事一次办”提升政务服务水平的实施...
东莞房管局:企业不动产解押再抵押 审核时限压缩至4个工作日
不动产解押再抵押审核时限压缩至4个工作日自今年5月以来,市房管局全面实施不动产登记能力和作风建设“双提升”行动,通过创建共产党员先锋岗、实施清零行动、优化流程、精简材料、资料扫描、电子化审核、快递寄证、督导问责等措施,全面压缩不动产登记办理时限(www.e993.com)2024年9月8日。
不动产登记 离“一次办好、五日完成”还有多远
8月10日,省政府办公厅印发《山东省优化不动产登记专项行动方案》,提出实现房屋交易、税收缴纳和转移、抵押等不动产登记相关事项“一次办好”;9月底前,各级实现申请人在一个窗口通过一次申请即可“一次办好”不动产登记。眼下,距离“一次办好、五日完成”的目标要求还有1个月,各市优化不动产登记的落实情况如何?8月...
关于进一步规范预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记...
3个月内不申请办理相对应转本登记的,则预告登记效力灭失。相关申请主体须严格把握好预告登记的相关约定和时间界限,确保在约定期限内办结相应业务。二.细化登记申请材料(一)预告登记申请材料1、不动产登记申请书(预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记各一份);...
重庆市国土房管局:2月1日起抵押房产不得预售预售商品房不得抵
华龙网2月4日16时讯(记者佘振芳)今(4)日,记者从重庆市国土房管局获悉,为规范房地产交易行为,确保房地产市场平稳健康,将进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记,从2月1日起,抵押房产不得进行预售,预售商品房不得用于抵押。近日,重庆市国土房管局联合人民银行重庆营管部、市银监局、市金融办...
房产证变更、抵押、转移登记 将增加网签合同审查流程
经长安区房管局调查,今年3月份,王女士的丈夫刘先生与原卖家签订了二手房买卖合同并网签,后双方因加价问题未达成一致,刘先生将卖家起诉至法院。5月份,原卖家在不动产局变更登记窗口申请变更登记,将原产权变更成两人。7月份,该卖家用新房产证将房产卖给第三人并完成过户。直到法院再次开庭调解时,卖家才说明此事。