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产权年限:40年。占地面积:2.8万方。建筑面积:8.4万方。容积率:2.10。绿化率:25%。总户数:288户。停车位:623个。物业费:公寓4块+1.2能耗,商铺4.8块+1.2能耗。建筑层高:部分楼层为4.79米。楼层状况:1#、4#楼2层,2#、3#及6#楼10层,5#楼11层。...

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5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。第三上海新房交易流程同济蟠龙里售楼处电话:400-886-2002预约??1、认购率目前有1:2.5、1:2、1:1.8、1:1.3四种比例。2、签订《认购...

【长城逸府】官方售楼处发布-长城逸府楼盘详情-户型-交通-环境

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40年产权的公寓能买吗 四十年产权房子利弊

40年产权的公寓能买吗四十年产权的公寓不属于违章建筑，是可以购买的，但这里提到的产权指的不是房子的使用年限，而是土地的使用年限，也就是说四十年产权公寓的土地使用证上写明的使用时间为四十年，这类公寓大多为商业用地，水电费也是按商业标准进行收取，因此大家在购买前需考虑清楚。四十年产权房子利弊1、四...

65年产权公寓好出手吗 什么是产权式公寓

65年产权是住宅性质公寓可以落户上学,未来出让税费和住宅一致,所以比40年产权的公寓好出手,但是因为是公寓性质,所以一梯多户,得房率低,密度大,在采光方面方面比住宅要逊色一点。1、去年12月23日,规划局颁布的《酒店式公寓规划审批管理》明确,酒店式公寓是指具有居住功能,但不同于一般住宅平面和功能的建筑形式。酒店...

张玲说法|买70年产权单身公寓不能落户 竟是因为少了俩字

他说,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定的土地使用权出让最高年限的规定上限,仅居住用地规定为七十年,其他用地均为50年或以下(www.e993.com)2024年11月19日。阁林网苑的产权为70年。其次,阁林网苑是限购、限贷,可以用公积金贷款、并占用购房指标的房产,而且房产税单上...

重磅:不动产统一登记,名下多少套房一查便知,接下来是房产税?

在此基础上，根据房产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，其他多地房产将征收房地产税。比如我们可能会从家庭开始实施，一个家庭拥有两个孩子，可能征收房产税就从第三套开始，征收的比列也不一样，根据房产数量的增加，征收的税率也不一样。房产税如果征收，承租人和持有人都要交税，这不符合目前我们的实际...

尘埃落定!房子70年产权到期不会被收回,但也别急着高兴

购房者通常是一次性支付土地总市值15%-25%的初始费用（相当于房价），然后根据用途不同，支付最低0.3%、最高不超过3%的年费。按照波兰的计算比率，那些需要支付房产税国家的永久产权房产，实际的房价可能是现在的5倍。典型经济体住房制度，图源泽平宏观这样的案例对我国同样具有启示作用。最近媒体多次吹风房地产税呼...

缴纳房产税咨询热度不减!“12345”热线解惑答疑

热线回复:非住宅的商铺、公寓都不算。商铺属于非住宅,需要缴纳印花税和契税。印花税税率0.05%减半征收,契税根据合同日期确定,合同日期2021年9月1日之前的税率为4%,9月1日之后税率为3%。(记者郭晓华通讯员闫俊宇)原标题:《缴纳房产税咨询热度不减!“12345”热线解惑答疑》...

千万别学香港!香港的差饷是最差的房产税

其实我们的香港都没有房产税的提法,他们叫做差饷,差饷是根据租金来估值的,也就是假设你把这套房子租出去,能获得多少租金,然后以这个租金为基础每年收税,税率大概是年租金的5%左右,比如一套500万的房子,现在一年租10万块钱,那么就按照这10万计征5%的房产税大概是5000块钱,只相当于房产总价值的千分之一。所以这么...