加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调为3.95%，7月22日调为3.85%，10月21日调为3.6%)不变，客户的房贷利率在“重定价日...

快查!部分银行存量房贷利率已下调!有人23年的贷款能省下30多万元...

据界面新闻，今日一早，已有贷款人收到银行短信通知。一位北京受访贷款人提供的截图显示，他的个人按揭利率已从LPR（贷款市场报价利率）+55BP降低至LPR-30BP，调整前利率为4.75%，调整后利率为3.9%。截图显示，利率调整生效时间为10月25日。[gf]200d[/gf]来源：受访者供图上述贷款人表示：“下调后每月可以...

2024年存量房贷利率调整客户问答

如当前您首套房贷利率执行固定利率定价,利率为4.2%,2024年10月20日(含)前向贷款经办行申请转换为浮动利率定价,因申请转换时最新5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP,我行将于2024年10月25日实施利率批量调整时将您的贷款统一调整至LPR-30BP。如何查询我的房贷是固定利率还是浮动利率?答:您可以登录我行...

存量房贷利率如期下调,有人算账省下30多万元

在一国有银行办理了按揭的小林,刚起床就迫不及待地打开手机银行查询,发现自己的房贷利率已经完成下调,从4.3%调整为3.65%。哪些人的“降息红包”最大?当然是之前基数高的房贷。以2021年三季度办理的按揭房贷为例,重庆二套房贷利率在6.15%,随着LPR多次下调,这些高位时期的存量二套房贷利率,有的仍在5%左右。此次...

首套房贷利率已调至LPR减30个点 多家银行统一批量下调

从今天起,多家银行开始对存量房贷利率进行批量下调。截至今天上午7:30,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行以及浙商银行等多家银行已完成房贷利率调整工作。客户现在可以通过手机银行直接查询到新的房贷利率,具体为贷款市场报价利率(LPR)减去30个基点(BP)。

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

原因很简单,短期房贷利率低(www.e993.com)2024年11月27日。我们先看中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。通过对比不难发现,1年期LPR要比5年期以上LPR低0.5个百分点。而现在的房贷利率都是和LPR挂钩的,5年以下期限房贷利率挂钩的是1年期LPR,5...

房贷利率下调,为何我的利率不一样?

先来看第一点。2024年以来,影响房贷的“5年期以上LPR”进行了三次下调。分别是2月20日从4.2%降至3.95%,7月22日从3.95%降至3.85%,10月21日从3.85%降至3.60%。三次下调就意味着房贷利率的三种变化。以上海首套房为例,如果你的重新定价日在1月1日到2月20日,那么目前LPR是4.2%,减掉30BP后就是3.90%;如...

LPR年内第三次调整 太原市房贷利率创新低

业主购房贷款100万元,30年可少还近14万元10月21日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)公布,5年期以上LPR由3.85%下调至3.60%,一次性下降了25个基点,这也是今年以来LPR第三次下降,总共下降了60个基点。受此影响,太原楼市首房首贷利率再创历史新低。“从今天开始正式执行,现在首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率...

...贷款最高可省37万 超30万亿存量房贷大变动!一组图看懂房贷利率...

据《21财料》栏目统计,2024年以来5年期LPR已累计下降60BP。超30万亿存量房贷将在10月25日批量下调,按最新LPR计算,符合条件的将统一下降至LPR-30BP,也即是达到3.30%的水平。以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.2%,利率调整以后为3.3%,那么200万元、30年期的等额本息房贷每个月最高可少付月供1021元,...

史诗级降息!房贷利率下调25个基点!

房价君帮大家算了一下,假设按照最新的5年期以上LPR变动,惠州新发放住房商贷利率有望降至2.90%。此前惠州新发放住房商贷利率普遍为3.15%(LPR-70BP)。假设住房贷款100万元,30年等额本息,新发房贷利率按最新利率折算,月供可减少135元,一年能节省1621元!