13连跌!广州一手房价格降9.3%,房贷利率下调能否挽救市场?

据记者了解，在5.28房贷新政发布后首日，广州地区的多家银行火速下调房贷利率，将首套房最低利率调整为3.40%（此前为3.85%），二套房最低利率调整为3.80%（此前为4.25%）。新政实施后，广州地区的新房网签量有所上升。据中指数据监测显示，新政实施当周新房网签量环比上升近30%，5月28日—6月27日，新政...

高善文今天发声,谈地产会触底反弹吗?国债利率会加速下行吗?

手工贴息的广泛存在及禁止后对市场的影响清楚表明,利率市场化的进程尚未完成。从草根层面推断,利率可能还有25到30个基点的下降空间,特别是考虑到当前经济景气度较低,这一差距可能更大。与2011年相比,利率已大幅修正,但仍有下降空间。总结来说,自2011年以来,中国长期资本边际回报的持续大幅下行推动了整个利率中枢的...

太突然!石家庄市逆势上调首套房贷利率,不少市民加急上车

另外，据新京报贝壳财经报道，记者通过广东惠州当地银行获悉，该地区已自3月起，将首套房贷利率从LPR-50BP回调至LPR-35BP，即从3.45%回调至3.6%。但这一利率水平仍低于LPR-20BP的全国房贷利率下限水平。首套房商贷利率政策下限上调30个基点这份名为《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》的文件落款为河北省...

首付最低15% 利率下限取消

广州日报全媒体记者从人民银行广东省分行获悉,同日,广东市场利率定价自律机制根据广州房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市差别化住房信贷政策作出调整,其中,首套房贷最低首付比例为15%,取消利率下限。广州房贷新政自2024年5月29日起执行。在2024年5月29日前(不含5月29日),已完成商品房买卖合同或房地产买卖...

...三大指数集体收涨;证监会重磅发声;多家银行密集宣布下调存款利率

中指研究院河南公司总经理梁波涛告诉《每日经济新闻》记者:“将‘带押过户’模式从二手房延伸至一手房,缓解了房企在商品房交易时需要先行解押的筹资压力,降低房企交易成本,有助于促进商品房市场流通。”NO.8多家银行密集宣布:下调存款利率!近日,广西、吉林两地多家中小银行密集发文宣布下调存款利率。其中,包括桂林...

石家庄上调首套房贷利率下限!多家银行表示将准时调系统,不少市民...

3月19日,一份名为《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》的文件在网络流传,文件落款为河北省市场利率定价自律委员会(www.e993.com)2024年11月21日。《每日经济新闻》记者获悉,上述文件属实,石家庄市自2024年4月份起,恢复执行全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限(LPR-20),二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

宏观市场 | 从实际利率看降息空间——宏观经济与政策月报

[1]2023年9月以来,14城二手房成交同比保持两位数的正增长,受春节错位影响,2024年1月其同比增速上升至74.5%的高位。囿于数据可得性问题,我们用30城新房成交代表一手房成交,用14城二手房成交代表二手房成交,用住建部披露的权重来估算一二手房成交的加权平均增速,并假设2023年12月至2024年1月权重等于2023年1-11月...

汇总丨房地产“组合拳”怎么打?这场发布会说清了|房贷|存量房|...

存量房贷利率调整后,能够节省多少房贷呢?预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元...

楼市新政首周:广州成交量环比涨超三成 深圳一手房日均签约量翻番

今年5月29日之前发放的个人住房贷款,执行当时深圳利率下限政策。买家欣喜于成本的降低,忙着上车的同时,深圳的部分卖家心思开始活络起来,记者注意到,部分房源在政策出台后甚至出现了涨价的现象。据诸葛找房APP,截至5月29日晚10点,深圳二手房涨价的房源超过150套。其中,百花片区有房源政策前报价1500多万,5月29日...

房地产还在深度调整

1.一手房:环比8月小幅微降,但明显不及去年同期从9月前12日数据看,30个重点城市总计成交295万平,环比下降6%,同比下降18%。其中,一线城市回落最为明显,北京、深圳成交均显乏力,较8月同期近乎腰斩。二线城市成交总体持稳,与8月持平,部分城市有所改善,如宁波、长沙等。