个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...
侃财君询问省内几家银行机构得知,建设银行、光大银行等银行个人住房贷款首套房利率一般为3.35%,个人住房贷款二套房利率在3.55%至3.85%区间。一位长沙房产中介告诉侃财君,目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%,与省直公积金首套房利率持平,很多银行可以做,但仅限五年期以内,能满足条件的客户少之又少,自己经手的...
最新!2024兰州公积金贷款买房政策!
5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%2024年5月18日起新受理贷款和5月18日前未发放的贷款利率统一按照上述要求执行。存量贷款自2025年1月1日起调整。贷款存贷比(缴存余额系数):24倍缴存时间系数也相应予以调整。兰州公积金中心的住房公积金个人贷款可贷额度实行存贷挂...
2024服贸会|2023年北京公积金发放贷款592亿元,为购房职工减少利息...
王宪指出,目前北京首套房利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。在公积金贷款发放上,王宪介绍,2023年,北京地区发放公积金贷款7.63万笔、592亿元,平均贷款额78万元,位居全国第一,估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬...
首付款比例下调俩月,北京公积金管理中心受理贷款43.69亿元
住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)低于商业贷款的利率,可以减轻职工的购房融资负担。北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪介绍,目前,首套房利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。一组数据显示,2023年,北京地区发放贷款7.63万笔、592亿...
2024服贸会|租房资金“应管尽管”!10月1日北京住房租赁资金监管...
公积金贷款作为住房公积金制度的主要惠民举措,以低于商业贷款的利率,减轻职工的购房融资负担。王宪指出,目前北京首套房利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。6月26日,北京发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,调整北京公积金贷款最...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元(www.e993.com)2024年9月20日。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不...
第二次使用住房公积金贷款的利率是多少?
根据我国现行政策,第二次使用住房公积金贷款的利率通常与首次使用时相同。具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的住房公积金贷款利率可能为3.25%,而商业贷款利率可能在4.9%左右。二、利率调整情况需要注意的是,住房公积金贷款利率并非固定不变。国家会根据经济形势和...
山西发布措施 取消太原市商品住房限购政策
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。支持开展住房“以旧换新”活动。凡在同一设区城市范围内具有出售自有存量住房,购买...
公积金和商业贷款的房贷利率是多少
一、公积金贷款利率公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。
房贷利率下调后的生效时间和省钱计算方法
房贷利率降一个百分点能省多少钱与贷款金额、期限、还款方式等多方面的因素有关,从长期来看,是一笔不小的节省。举例计算:假设房贷总金额为100万,原执行利率为5.1%,降一个百分点后新执行的利率为4.1%。1、等额本息还款方式:每月能省约542.29元,总共能省大概130151.61元。