一些城市的房贷利率,开始上调了

11月6号广州多家银行开始上调房贷利率到3%,短暂的2.87%的利率至此成为历史,而和广州一起上调利率的还有南京、苏州、杭州、武汉等城市。类似于广州这样针对最低房贷利率的回调,可以说是银行对真正核心资产的捍卫宣言。1真以为银行在乎的是已经多到有些泛滥的房子吗?不,银行在乎的是现金流。只有个体进场买了房...

房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

随着LPR贷款利率的再次下调，2024年已经下调了3次了，现在5年期及以上的LPR利率已经低至3.6%了。而全国大部分房贷客户的房屋按揭抵押贷款利率，都是与LPR挂钩的，围绕着LPR进行下浮。那么在一轮又一轮的LPR下调过程中，配合着楼市史无前例的优惠扶持政策，房贷利率到底可以低到多少？最近，传闻在一线城市的广州，有...

六大银行集体宣布!房贷利率没调整到3.3的朋友,去银行问一下呗

按照100万的贷款额度计算，5%的利率，30年的贷款计算，每月的还款额是5368元，这样算下来，30年本息全部还完，一共要向银行还1932557元，几乎是最开始贷款本金的一倍。而同样100万的贷款额度，30年的贷款时间，那么利息降低到3%的情况下，每月的还款额就降低到4216元，每个月足足少还1152元；三十年全部还清的时候，...

商业性个人住房贷款加权平均利率多少?央行官网增设新栏目

10月31日,该栏目公布,2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。记者获悉,每年1月、4月、7月、10月末,中国人民银行会公布上一季度全国新发放房贷利率水平,供银行和借款人参考。该栏目的增设是为了配合商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设...

央行下调利率,降幅最大!北京买房月供能省多少?

据央视新闻,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。据此前报道,2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85...

浦发银行:拟于2024年10月12日发布调整存量个人住房贷款利率具体...

9月30日金融一线消息,浦发银行(10.060,-0.22,-2.14%)今日发布关于调整存量个人住房贷款利率的公告(www.e993.com)2024年11月11日。公告显示,为落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,浦发银行坚决落实中国人民银行公告〔2024〕第11号,积极响应市场利率定价自律机制倡议,依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。

重磅揭晓!存量房贷利率调整细则正式发布!附2024年最真诚购房建议!

根据测算,截至2024年6月,个人住房贷款余额达到37.79万亿元。如果利率下调50BP,存量住房贷款对应的每年利息支出将减少1890亿元。2024年1-6月城镇居民消费倾向为60.9%。据此计算,在存量房贷利率调整的背景下,每年可能会有1150亿元流入消费市场。此外,批量调低存量房贷利率对银行来说也是一件好事。目前,存量房贷处于较高利...

“这是购房政策的重大变化”,LPR迎年内最大降幅调整,买房成本又低了

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。对于新购房者来说,房贷利率又低了。而对于已经买房的购房者来说,等到“重定价日”(有的银行是按1月1日重定价,有的银行是按合同签...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大-虎嗅网

而2024年的房贷利率是3%,LPR降1%,直接低过存款利息了。很显然这样并不公平,而在国家出台一系列政策调控这种不公平的现象背后,只有一个本质需求,通过持续的、有力的调控降低购房成本。我们以上海为例,从2019年对上海执行首套房利率就一直在持续的调控中。原本在上海不同时间段的买房人确实是在背负着不同的利率...

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点 100万元贷款...

去年在深圳买房的一位购房者向每经记者表示,自己的存量房贷利率在今年6月就有过调整,其中商贷部分的存量房贷利率由去年的4.6%降到了现在的4.25%。“因为我们是去年5月买的房,采用‘商贷+住房公积金’组合贷方式。商贷部分是46万元,以前每月还款2358元,存量房贷利率下调后每月还款金额降到2265元,每月还款金额少了约...