广州房屋抵押贷款——部分地区首套房贷利率重回“3”字头

广州地区多家商业银行在调整房贷利率后,最低房贷利率低至2.6%,甚至低于公积金贷款利率。当前,房贷利率已为有统计以来新低。10月31日,人民银行发布数据显示,2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,较2024年第二季度末下降0.12个百分点。与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积...

2024年房贷政策收紧,如何顺利进行房屋抵押贷款?

通常可贷款额度不超过房屋总价的70%。以北京为例,一套300万元的房子,你最多能贷210万元。具体流程是这样的:第一步,准备材料。提前收集好各类证明文件,这是成功的一半。第二步,选择银行。建议同时向多家银行咨询,比较利率和贷款条件。目前,国有大行和股份制银行的利率相对更有竞争力。第三步,初审。银行会...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)符合条件的存量个人住房贷款,我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(二)当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

10月12日，多家银行官宣将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。从多家银行披露的信息看，除贷款在北上深等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率均将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。那么，北京、上海、深圳会如何调整？据了解，多家银行已表明，北京、上海、深圳等地区利率高于...

房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

随着LPR贷款利率的再次下调,2024年已经下调了3次了,现在5年期及以上的LPR利率已经低至3.6%了(www.e993.com)2024年11月17日。而全国大部分房贷客户的房屋按揭抵押贷款利率,都是与LPR挂钩的,围绕着LPR进行下浮。那么在一轮又一轮的LPR下调过程中,配合着楼市史无前例的优惠扶持政策,房贷利率到底可以低到多少?

10月25日集体下调,多家银行公布房贷利率调整操作细则

根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》(银发〔2024〕103号)要求,全国层面已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限。目前除个别城市外,绝大多数城市已不存在利率政策下限。因此,在调整规则方面,全国大部分地区首套房、二套房贷款利率下调幅度没有区别,都将调整为LPR-30BP,仅部分当地有房贷...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

10月14日金融一线消息,北京银行(5.860,0.00,0.00%)今日发布存量个人住房贷款利率调整常见问答(一)和(二)。将于2024年10月25日完成存量房贷(包括首套、二套及以上)利率批量调整,对符合条件的存量商业性个人住房贷款实施利率批量调整,无需申请。对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至...

商业银行跟进!逾十家银行宣布10月25日集中批量调整存量房贷利率

记者注意到,对于当前以LPR定价且为浮动利率的存量房贷,多家银行表示将于2024年10月25日主动按上述调整范围及调整规则进行贷款利率批量调整,无需客户提出申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。

多家银行发布:存量房贷利率将于10月25日起批量调整

据中国银行公告,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,客户可登陆该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,该行将在转换完成的次日进行集中...