“以旧换新”政策激活市场 中介支招如何高效出售二手房

在交易条件上,卖家可以根据买家的需求作出一些合理的调整。比如,如果买家需要时间来出售现有房产,卖家可以提供更长的结算周期。多渠道曝光也是关键。资深置业顾问李军华特别强调多渠道曝光的重要性。他说,不要局限于一家中介,而是要将房源信息广泛发布到周边5公里内的所有中介门店,甚至考虑线上平台的多渠道推广,以提升...

大连房东和房屋中介注意:这些事不做,将面临处罚!

房屋租赁双方当事人在对居住房屋进行租赁时,应当依法订立租赁合同,房屋出租人自租赁合同订立之日起七日内,到房屋所在地公安(边防)派出所签订《治安责任保证书》,并办理房屋及承租人信息备案。如居住房屋出租人是委托房屋租赁中介机构出租的居住房屋,房屋中介机构在出租居住房屋时应按照《大连市房屋租赁中介机构治安管理规...

不通过中介自己卖房子应该怎么做?

确保价格既具有竞争力,又能反映房产的实际价值。3.营销推广有效的营销策略可以吸引更多潜在买家。您可以在房产网站、社交媒体、本地社区公告板等多种渠道发布房源信息。同时,制作专业的房产介绍视频或图片,可以大大提高房产的吸引力。4.安排看房当有买家表达看房意愿时,合理安排看房时间,确保房产在最佳状态下展...

如何找到靠谱的房产中介进行房屋出售?

1.研究市场声誉首先,您应该通过网络搜索、阅读在线评论和咨询朋友或邻居的推荐来了解不同房产中介的声誉。一个良好的声誉通常意味着该中介在服务质量和客户满意度方面表现出色。2.检查资质和经验确保中介拥有合法的营业执照,并且是当地房地产协会的成员。此外,选择那些在您所在地区有丰富销售经验的中介,他们通常更...

“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向,新环境回应

新环境房屋(珑璟雅苑店)负责人李先生表示,胡女士是在多次看房后才签订的购房合同,关于朝向也是胡女士实地看过且确认过的。“房东目前的回复是按合同条款执行,中介费我们也是按合同来,具体看公司怎么安排,我们现在可以去协调。”目前双方仍在协商。律师:中介与买主需共同承担责任...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律规定，房产中介从事中介活动负有如实报告义务，应当如实向买卖双方披露有关交易信息，促成交易，不得弄虚作假，损害委托人利益，更不得收取除合法佣金以外的任何费用(www.e993.com)2024年11月25日。中介公司利用交易双方信息不对称的机会，故意隐瞒与交易价格相关的信息，从而赚取房屋交易...

一名房屋中介被判刑十一年

先是让客户“投资”参与“低买高卖房屋”生意给分红,让人尝到甜头后,再诱导客户也买房。钱交出去,客户才发现房子是别人的,购房合同也是假的……日前,上海崇明法院审理了一起合同诈骗案,房屋中介倪某靠着上述“把戏”,骗取多人定金、房款180余万元。

没底薪欠债19万元,房产中介盗卖待售房屋二手家电被批捕

他先是利用房产中介的身份找寻“目标”房屋,有些是挂牌在其所在房产中介的,有些是他通过业内朋友圈或宣传单获取。收集到待售房屋信息后,他筛选出状态为空置的或家具家电比较陈旧的房子,以中介的身份致电业主确认房屋情况,或直接在系统查询是否备注钥匙存放情况,自行上门“踩点”——确认钥匙位置及屋内家电情况后,从网...

房屋租售、做手术……还有多少场合在滥采指纹?

在经过我们双方的共同协商之后，中介表示可以，于是我们便都没有按指印。”随后，记者以“有房屋要出租”为由走访了多家房屋中介公司，在询问目前租房与买卖房屋是否仍需要合同双方按指印时，多家中介公司均表示确实如此；而在记者向对方解释“签名与按指印的法律效力相同、能否只签名不按指印”时，多位中介人员仍建议...

渝快办上线“房屋中介准营” 一件事一次办

如何操作？房地产经纪机构登录“渝快办”平台，进入“一件事一次办”主题套餐页面，选择“服务企业—生产经营”中的“房屋中介准营”事项，点击进入智能导办，填写相关信息并上传材料即可完成申请，备案进度和审核结果可线上查看。重庆市住房城乡建委相关负责人表示，下一步将持续深化“放管服”改革，加快推进我市住建...