对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...
相对于60后、70后和80后,当下的年轻群里对于买房执念并不强,认为租房也挺好,这是代际的变化,也与房地产周期有关。如果大家预计未房价还能涨30%,可能买房的人会更多。但现在预期和信心较弱,房地产调整周期会很长,而目前正处在调整周期中。所以,当下是否买房,需要评估自身的情况,以及看待房产的维度。搜狐财经:...
买房只能住70年,那么70年之后房子到底归谁?如今“有答案了”
随着时间推移,特别是进入21世纪后,房价开始飞涨。越来越多的人开始意识到,买房不仅仅是为了解决居住问题,还可能是一笔不错的投资。但是,70年产权的问题也逐渐浮出水面,成为许多购房者心中的一根刺。2007年,《物权法》正式实施。这部法律明确规定,住宅建设用地使用权期满后,自动续期。这个规定给了很多人一颗定...
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土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权年限一般都没有70年现如今的房价,一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房。但是,有一点你可能不知道:哪怕是新房,当你的房子买到手时,土地使...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例
70年的产权似乎就像是租了几十年的房子,再加上税费和利息,这才是真正的支出。房屋问题,保证民众的安心至关重要。以上海彭浦新村为例,那里楼房年久失修,设施无法满足现代生活需求。现代的钢筋混凝土在不到40、50年的时间内便会出现风化现象,很容易成为危楼,而人民的期望也逐渐显得渺茫。对此,许多居住在此的...
河南哭丧女:一年哭70场磕头上万次,每次700元,直接在城里买房
这几十年来她做得最多的事就是逆来顺受,如果是平常,丈夫婆婆说什么她就做什么,绝不会违逆。只是这天晚上她少见地生起了叛逆之心,没有就势断了做哭灵人的想法,反而是越想越多,甚至有些难以入眠。武会霞知道人穷志不穷的道理,她去给别人哭灵,家里人没脸面接受不了,她可以理解。
大家再不买房,央房企也要「哭了」
即央国企经过2、3年乾坤互换,市场承接变为2:8格局,最终央国企占据了70%、80%的市场(www.e993.com)2024年10月25日。可问题是这个国进民退“换身”故事完成后,一旦国进民退格局完成,一旦房地产市场需求总量收缩后,2024年留给央国企的蛋糕就迅速变少了。对此,招商蛇口总经理朱文凯业绩会表示:“2024年的房地产销售金额,能否达到2023年水平,我...
买房70年后房子归谁?产权到期处理办法!
买房70年后房子归谁?产权到期处理办法!在中国,房屋产权通常分为两种:70年产权和永久产权。大多数住宅物业属于70年产权,这意味着业主拥有该房产的使用权、收益权和处置权,但这些权利在法律上被限定为70年。那么,当70年产权到期后,房子归谁所有?产权到期后应如何处理?这是许多购房者关心的问题。
买房只能住70年?到期后怎么办?
买房只能住70年?到期后怎么办?在中国,购买房产时经常会听到“70年产权”的说法,这指的是住宅用地使用权的期限。根据中国法律规定,住宅用地使用权出让的最高年限为70年。这一规定源于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,旨在规范土地使用权的出让和管理。
70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!
6.购房预算:在购房时,要根据自己的经济实力,合理预算。不仅要考虑首付款和按揭贷款的费用,还需要考虑到购房后可能产生的其他费用。如果土地使用权续期费用较高,需要确保不会给自己的经济状况带来过大的压力。总之,房子70年到期是一个复杂的问题,需要根据具体情况进行处理。在处理过程中需要注意遵守相关法律法规和政策...
40 年产权和 70 年产权的房子,我家选错后悔不已,简直想哭!
并且商业性质即40年产权的房以后如果面临拆迁的话,所获得的赔偿金会比70年产权住宅性质的房屋所获得的赔偿金要高一些。同时,其面积较小,总价较低,也更加容易进行投资。3、买房到底是选择产权40年的还是产权70年的好?从上面的图表中可以明显看出,从首付比例、贷款利率、买房契税、办理产权证的费用...