成都,最真诚的买房建议!

8、远郊区基本不用考虑房价涨幅,只能自住,非不必要一般不买,属于底端资产,未来会被成都核心区和近郊区无限虹吸。9、核心区+近郊区,有12个,规模不小。其中核心区是高新南区、金牛区、锦江区、武侯区、青羊区、成华区、天府新区。近郊区是高新西区、郫都区、双流区、龙泉驿区、新都区、温江区。10、高新区常...

成都住房限售政策解除,抛售潮汹涌而至,房价或跌破2000元

针对成都楼市的当前局势，业内专家对未来的房价走势持极为悲观的态度。专家表示，在需求疲软、市场信心丧失的背景下，成都房价的下行趋势将会持续，尤其是在大量炒房客继续抛售的情况下，未来房价跌破每平方米两千元已不再是遥远的可能性。成都房价曾一度飙升，尤其是在核心区域房价一度让普通购房者望而却步。然而，这...

成都限售政策解除,炒房客抛售却无人接盘,专家预测房价破两千

在炒房客的疯狂抛售和购房者的冷淡反应之间，市场正步入深度调整期。专家普遍认为，未来几个月内，房价将面临进一步的下行压力，尤其是在当前经济环境不确定性加剧的情况下。成都楼市过去的辉煌不再，价格继续大幅下跌的可能性极大。“我们预测，如果市场情绪得不到扭转，房价跌破每平方米2000元并非不可避免，甚至可能是...

起风了!成都拟出新规:买房就能落户,房价会上涨吗?什么信号?

虽然这些年呢,成都的房价在下跌,但是这些年成都的限制性政策还是蛮多的。而且有一些政策发生在成都楼市里面,我觉得真的是认同了成都这个楼市的价值。比如我之前成都的限购政策吧,如果成都的房价不能大幅上涨,我想是没有必要出台限购政策的。就比如成都的落户政策吧,如果成都楼市不值得大幅上涨的话,他的户口是没有...

成都楼市:不瞒你说,有的三四线城市,房子都快没人买了

回答:成都老城区城市化有机更新速度放缓,次新房,改善房的需求会压倒上车刚需。现在房价被严格调控,城市不同板块之间的价差还并不太大,是比较不错的将普通资产置换成优质资产的时机。你要果断一些。如果你的房子一直不涨可能有以下5个原因:1.选错城市:房价就是城市的股票,影响房价80%的因素就是城市和区域,影...

成都部分楼盘上调单价、“兜底”房价,抢噱头还是有底气?

9月以来,多地纷纷通过房贷利率下调、限购政策调整、以旧换新政策、购房补贴、提高公积金贷款额度等,共同努力促进房地产市场稳定与回暖,上述房企最新推出的动作,被业界视作刺激商品房销售、稳定房价预期及增强房地产市场信心的重要手段(www.e993.com)2024年11月26日。9月下旬成都举行的两场土地拍卖会场面火热,从一个侧面体现了房企对成都楼市的信心。

成都楼市未来走势:谁将面临最大挑战?

作者认为,成都未来的高单价、高总价市场的竞争会相当激烈,近郊和远郊很难撑起高单价、高总价市场。上一个阶段,近郊的天府新区出现了不少高总价、高单价的品质楼盘,并且在市场上拥有较好的表现。这主要是因为前些年在7090政策下,5+1区品质楼盘供应少,市场堆积了大量改善需求。

2024成都上半年二手房成交价公布,超70%楼盘下跌,还没稳住!_腾讯新闻

和中国的股市一样,成都二手房大行情呈现出牛短熊长、牛少熊多特征,几乎所有板块都在面临降价潮,这一点不光体现在成交价,挂牌房源中的优质部分也有这个特征,未来想要抗跌的技术含量会更高,对资金要求也更高。与2015-2016年前后,上一轮市场下行期对比,本次降价还波及到了核心龙头板块,即便是金融城也在大幅回调...

供销降、价格涨 2024年成都买房关注这些市场特征

在需求萎缩的环境下,非核心区域的房地产开发强度降低,特别是一些平台公司拿的地可能不会马上开发。从这个角度来说,商品住宅的供销双降也是必然,预计后期市场量将持稳或微缩。房价仍然在涨,但涨幅收窄22023年成都商品住宅成交均价达到19693元/㎡,同比上升12%,相较于近五年均涨幅15%,价格涨幅收窄。

成都楼市新风向:多家房企官宣涨价,未来市场走向引发热议

在调控政策的影响下，部分购房者出现了，恐慌性购房的心理，担心未来政策收紧，会导致购房成本上升，从而加速了购房决策的进程。这种心理预期的变化，也在一定程度上推动了房价的上涨。3.金融环境的宽松再一方面，金融环境的宽松，也为房价上涨提供了助力。近年来，为了刺激经济增长、缓解企业融资难问题，央行多次降准...