交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
记者又问,让王女士交完钱签字时是否告知她签的是认购协议书?是否告知认购协议书上约定交的钱是定金,一旦后悔不能退?陈某称:“第一次收的是5万元诚意金,8月22日客户本人在现场转的定金,第二次也签了资料,签了首付分期付款协议。至于‘定金不退’,整个售楼部包括她交钱区域都有公示,客户心里也清楚。”...
买房交完8万定金后发现已被查封 业主解封过户仍不满
然而,付款后他才得知该房产已被法院查封,涉及多个抵押,总额接近40万元,面临拍卖风险。中介公司王店长随后保证能解决这一问题,但王先生感到被误导,认为中介从一开始就应告知房产的真实状况,使他在不知情的情况下承担了巨大风险。经过一个多月的波折,房主解决了债务问题,房屋最终成功过户给王先生,尽管过程有惊无险,...
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17、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
买房不成要求“双倍返还”定金24万!法院会怎么判?
承办法官仔细查阅一审卷宗后,认为一审认定事实清楚,法律适用正确,杨磊确实构成违约,已交的定金不应返还,这种情况下直接维持原判省时省力。但本案中,法官考虑双方约定的定金数额高,杨磊房子没有买到,却已实实在在支付了12万元的款项,维持原判并不能从根本解决双方的揪心事,法官尝试着从人情和法理两方面向王涛和杨磊...
销冠的14个销售技巧,值得借鉴!
(2)从言行举止判断:大多数真正买房的客户首次到访时的聚焦点应是沙盘,一般不会东张西望,有时还会与身边的人窃窃私语或讨论几句。(3)从衣着服饰判断:通常置业顾问会从这点来判断客户是否有购买实力,有一定作用,但不完全准确。2礼仪之邦——自我介绍,交换名片...
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还(www.e993.com)2024年10月17日。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...
今明两年,买房牢记7字真言“买小、买旧、不买三”,还别不信
购房者可以直接实地看房,评估房型、楼层、房子质量等多个因素。如果对这些方面都满意,那么可以立即签订购房合同并支付定金,如果不满意,可以选择不买,避免出现烂尾楼和期房所带来的质量问题。其次,购买已经建好的现房或二手次新房,可以节省时间和精力。相较于等待期房的建设完成和等待开发商的交付日期,现房或二手次...
买房交了2万定金 转眼房子却卖给了别人?
一打听才知道,由于一直没有完善尾款和过户,房主本人就把房子卖给别人了。这怎么办呢,小张只得找到渝途中介,但中介表示事情之所以会这样,责任在小张这边。既然房子已经出售,那小张当初缴纳的2万元定金能不能退回来呢?渝途中介表示,事情是被小张自己拖了事情导致的,而且后期都是小张和罗女士直接联系,要找也只能找收钱...
买房时售楼员给我虚假承诺,还忽悠我交了两万定金,签了认购书,我能...
我去一个楼盘看房,售楼处的销售员跟我说,该楼盘之后会有高铁站点,轻轨也会开通。在售楼员一顿忽悠下,我交付了两万的定金并签订了认购书,但之后我在网上看到,政府早在半年前就取消该地的高铁站,轻轨也不会尽快开通,我现在想要回定金可以吗?A1:如果你有证据可以证明售楼员有过上述虚假的承诺,你可以要求双倍返...
女子买房交6万定金合同上却只写2万 这是咋回事?
徐作英看着手里的认购合同,她越想越不对劲,自己明明交了六万多元的购房定金,怎么合同上却只写了两万元。哈尔滨市民徐作英:别人说这个房子不错,我们是9月25日到这里看的房,刚开始跟学府经典的置业顾问李嘉文谈,他说这个价谈不了,然后从另一个屋子里出来一个人,说是他们领导。