专家:我为什么建议你不要提前还房贷
如果提前还了,钱就固化到里面去了,可能会面临房子在地段不太好的情况下,没保值、没增值,钱也进去了。从财富配置的角度上说,我认为钱买最安全的债券,买黄金,甚至是买风险高一点的股票,比你提前还贷要好。因为货币大释放的情况下,那点房贷利率相对比较少,你去看西方历史,他们的货币贬值速度几乎8%、10%,中国也...
存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
而对于一个连房贷月供都还不上的人,又损失了房子,还要承担相应的诉讼费用的黑名单客户来说,他怎么可能还有能力继续偿还剩余的欠款呢?面对这种优质的贷款资源,银行不可能让它变坏的,所以主动和购房者进行协商新的还款期限,还款金额甚至主动帮购房者办理延期,这都是银行为了防止坏账所做的改变。除此之外,最重要的是...
“月供将近减少了1900元”!存量房贷利率下调功能上线
在近年来LPR不断下调、近期各项房贷利好政策频频出台的背景下,借款人房贷利率负担有所减轻,有不少借款人打消了提前还贷的念头。广西柳州的范女士告诉记者:“此前房贷利率加点149个基点,本次可直接下降179个基点,每月压力小了不少,可以不考虑提前还贷了。”图片来源:借款人范女士提供上海易居房地产研究院副院长...
百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?
借款人的房贷在不同地区、不同时期发放的,加点幅度也有所不同。此次安排明确了一条准线——LPR减30个基点。对于大部分已经取消房贷利率下限的城市,如果加点幅度高于减30个基点,可以调降成不低于LPR减30个基点,且不区分首套还是二套;如果已经比这个幅度低了,就不用调整了。根据安排,利率调降不低于所在城市目前...
LPR再下调,存量房贷用户还不开心?提前还贷还会持续吗?
不过对于存量房贷用户来说,也就是历史上已经买了房,现在仍然还着房贷的借款用户来说,可能仍然不够开心。虽然在房贷利率转换日之后,因为LPR下调,有可能少还一些利息,但是他们买房时,承担的房贷利率过高,这个难题到现在也没有解决。在2024年央行和金管局公布的“517楼市新政”之后,各地购房的贷款利率大幅下调,基本上...
房贷利率新规:你能省下多少?
首先,这项政策不仅让现有的房贷族得到实实在在的利息优惠,也反映出国家对稳定房地产市场的决心(www.e993.com)2024年10月17日。试想一下,每年减少的1500亿利息支出,不仅给家庭经济带来实惠,也可能释放出更多消费潜力。当然,具体到每个家庭,节省的金额会因为贷款金额、期限以及原有利率的差异有所不同,但总体来说,减轻了大多数借款人的经济负担。
存量房贷利率怎么降?降多少?
而且,此次安排明确,首套、二套及以上存量房贷都可调整。2、到底降到多少?只要是浮动利率的商业银行个人住房贷款,基本上都要根据贷款市场报价利率(LPR)变动进行调整,但有一项通常不会变,就是加点幅度。借款人的房贷在不同地区、不同时期发放的,加点幅度也有所不同。
房贷断供,这一次,银行竟主动让步?
断供不仅意味着房子没了,首付没了,还了多年的贷款也没了,还可能欠下银行一屁股债,家破人亡。断供还会影响到业主的后期信用。现在,征信是我们每个人都要去维护的东西,如果征信坏了,以后想借钱就难了。所以,想明白了,不到万不得已,千万别断供。03最近,国家的态度非常明确:不利于去库存的事不干,...
LPR维持不变!广州的房贷利率,还会下调吗?
与上月相比,四大行的首套利率相同,还维持在3.1%不变,而建行的二套利率降低了,比其他三大行略微低点,为3.4%。而其他降低贷款利率的银行,降低的都是首套利率。交行从3.3%降到3.15%,邮政从3.3%降到3.05%,平安从3.3%降到3.05%,广州银行则从3.0%降到2.95%,华夏的降得最多,直接从3.3%降到3.0%。
房贷不还会有什么后果
法律责任:此外,房贷不还还可能涉及法律责任。银行可以通过法律途径追讨欠款,包括但不限于起诉借款人。一旦法院判决支持银行,借款人可能需要承担诉讼费用和律师费用。为了更直观地展示房贷不还的后果,以下是一个简单的表格,列出了不同阶段的后果:总之,房贷不还会带来一系列严重的后果,从信用记录受损到房产被拍卖,再到...