首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

李宇嘉坦言，过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距，由于存款利率下降，准备金率下降，公开市场操作利率下降等，导致按揭贷款利率下降的幅度比较大，现在二者的差距已明显收窄，甚至首套房利率水平非常接近。公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱。下一步需要下调公积金存款利率，来驱动公积金贷款利率下调，从而保...

重磅消息!住房公积金有变,10月8日正式执行!

非成都公积金中心合作银行的商业贷款,也可通过“成都住房公积金”APP等线上渠道签订定额提取协议;主借款人不属于成都公积金中心缴存职工的,也可通过“成都住房公积金”APP线上授权成都公积金中心查询贷款真实性,无需临柜签署授权书。三、完善协议终止相关情形一是完善主动解除按月提取协议的情形。新增签约人以定额提取方...

诸暨人注意!公积金提取、贷款,有新变化!

职工本人及配偶有多套住房且同时有住房贷款,还贷提取住房公积金顺序为:优先提取偿还住房公积金贷款(或组合贷款),住房公积金贷款还清后方可提取偿还其它住房性质的商业按揭贷款,但多套住房的商业按揭贷款还款额不得同时累计计算,由职工家庭商定一套。修订后缴存职工及配偶名下有多套住房贷款的,允许同时办理两套自住住房...

曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...

(八)公积金贷款额度不能全部满足购房需求时,可申请组合贷款,即同时向公积金受托贷款银行申请商业个人住房贷款。组合贷款中商业个人住房贷款与公积金贷款由贷款银行与公积金中心分别审批,贷款期限、还款方式、担保方式应保持一致,设定同一抵押物,按资金来源分别执行相应的法定利率。第七条贷款期限最长不超过30年,最短不...

深圳公积金贷款额度及利率!

(一)不高于原商业性住房按揭贷款余额;(二)不高于按可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价,按照公积金中心受理商转公贷款申请时国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出;(三)申请人按照本规定以其他商品住房(不包括申请商转公贷款的住房)或者第三人的商品住房...

商贷利率下降了,赣州公积金贷款利率是否同步下降?

近日,有网友在“问政赣州”平台上咨询:商业银行按揭贷款利率已下降,请问公积金贷款利率是否同步下降?打开房天下APP,查看更多图片原文如下在2024年2月20日所有银行住房贷款利率首套房下降至3.65%,二套房下降至4.15%,为了满足购房者的贷款需求以及减轻购房者的经济负担,为了响应国家支持房地产和购房者买房的政策,请问...

太原调整优化住房公积金贷款政策 购房套数认定执行“两认两不认”

在放开申请“商转公”及“部分商转公”贷款的住房消费行为时间限制方面，缴存职工于2024年3月1日以前通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买太原市住房的，贷款房屋取得不动产权证书后，符合太原市住房公积金管理中心其他贷款条件的，可以申请办理商业住房按揭贷款转公积金贷款及部分转公积金贷款。《通知》中明确，《商品...

...连”房贷新政:首付比例降至历史低点 存量公积金贷款何时“降息”

公积金贷款利率的下调,是顺应此前按揭贷款利率下行后的相应调整。根据央行2024年第一季度货币政策执行报告,截至3月末,新发放的个人住房贷款加权平均利率3.69%,同比下降0.45个百分点。记者了解到,此次公积金贷款利率不仅惠及增量,存量利率也会享受到,只不过实施的时间点有所不同。对于新发放的公积金贷款,5月18日就可以享...

广州调高公积金贷款最高额度:一人申请贷款的最高额度调整至70万元

答:组合贷款中属于住房公积金贷款(以下简称“公积金贷款”)的部分可以享受,属于商业贷款的部分不属于本《通知》规范的内容。(四)如何理解本《通知》第一点内容?答:使用公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款最高额度由现行的60万元提高至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的,贷款额度为每个申请...

广州公积金贷款指南

1、所有借款人均在异地缴存公积金或申请广清贷款、贴息贷款的,买方需提供广州市开立银行账户作为供楼账户,供楼账户开户行应与放款银行属于同行。其他情形以广州公积金缴存账户作为供楼账户;2、卖方需提供银行账户或数字人民币账户用于收取贷款资金;一手房的收款账户须为房屋买卖合同中约定的收款账户,如有变更须提供变更相...