空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”

“墙面多处划痕、脏污，需要粉刷费300元；床板裂了，更换床板需要350元……”“没有任何违约行为，房东就是不肯退押金，想尽任何办法也联系不上……”记者发现，不少年轻网友都发帖表示，自己曾经遭遇过类似情形，房东以物品损坏为由，拒绝退还租客押金。记者从法院获悉的一起租赁合同纠纷案中，“90后”小赵租房期满...

...深圳再现"提灯定损",出报告标近百处"问题" !房东拒退一万八押金

陈女士退房时遭遇“提灯定损”陈女士发布的视频显示,在一处房子中,有男子正拿着手电筒对着墙壁、房门等一处一处地查看,并不时拿出字条写上字后贴了上去。陈女士表示,她来自浙江,于2023年8月份租住了房东的房子,租金每月9000元,押金18000元。房子是一处空房子,双方约定租期是一年,从去年8月20日到今年8月20日。

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

今年租期到后,李尧选择不再续租,办理好交接手续后,当时交的4000元押金却没有立即返还。“当时说的是公司需要走个审批流程,很快就能退押金,等到了第三天,我问押金能退吗,对方表示需要5个到7个工作日,他可以帮忙催催,等到第5个工作日肯定能退。结果5个工作日后还是没退,当我再问押金什么时候才能退时,对方却...

了解续租法则与费用计算方法?

首先,续租的前提是双方同意继续租赁关系。通常,租赁合同中会明确规定续租的条件和程序。例如,合同可能规定租户需在合同到期前一定时间内提出续租申请,房东则需在收到申请后的一定期限内给予答复。此外,续租时可能需要重新签订合同或对原合同进行修改。费用计算方法续租费用的计算通常涉及以下几个方面:在计算续租费用时...

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

为了保障双方的权益,建议租户在合同到期前至少一个月与房东协商续租事宜,并签订书面续租协议。续租协议应明确新的租期、租金、付款方式等关键条款,以避免未来可能出现的纠纷。费用计算续租费用的计算通常涉及以下几个方面:在续租过程中,租户应特别注意租金的调整。市场行情、房屋状况、周边环境等因素都可能影响租金的...

新手租房应避免哪些常见陷阱?

合法的押金通常不应超过一个月的租金(www.e993.com)2024年11月13日。如果房东要求更高的押金,这可能是一个红旗信号。确保押金在合同中有明确的退还条件,并且在合同结束时能够全额退还。3.未经检查的房屋状况在搬入之前,进行彻底的房屋检查是必要的。记录任何现有的损坏或问题,并与房东或中介确认。这将帮助您在退租时避免不必要的费用。

【我来帮你忙】因工作调动无法续租,我的押金怎么办?

尹海峰律师表示,本案中,房东说可以把房子进行转租,并且转租后即退押金。因此,房东同意后,租客可以自行将房屋进行转租,并且自行与次承租人签订房屋租赁合同,具体租赁房屋的价格可以与次承租人协商确定,不需要房东同意该价格。律师提醒尹海峰律师提醒,转租后的租赁期限不能超过原房屋租赁合同的剩余期限,转租成功后即可向...

【公告】不再续租公租房,怎么退押金?

4.鑫马泰物业出具退押金证明(由业务员提供证明,内容将写清楚房源号,房租费、物业费、垃圾处理费、暖气费交至/年/月/日);5.居民需提供收款人账号、身份证复印件(注意:收款人同押金票据上的姓名不一致时,居民需出示委托书、两者关系证明,或者情况说明,如:结婚证、户口本复印件等)。

口头续租又退租 说不清租期法院怎么判?

租户李雷在租房合同到期后口头协商续租事宜,未明确约定租期,后李雷要求搬走,房东王建拒绝退还剩余房租及押金,故李雷将王建诉至法院。海淀法院经审理,判决王建退还李雷剩余房租及押金共计4800元。李雷诉称,其与王建的房屋租赁合同在2019年12月31日到期,王建于2019年12月1日请求李雷再续期一季度,李雷同意,双方约定李雷...

媒体揭中介租房陷阱:多种理由扣押金 变相要求续租

“对方表示,要再续租半年以上,才可以提供复印件。”曾先生表示。另外,曾先生称,该写字楼与租户签订的合同都是格式合同,并且在租户退房时,物业公司会扣掉一部分押金。针对曾先生的情况,法治周末记者致电金泰利达写字楼办公室,但一位张姓负责人称:“合同是双方商定的,按照合同执行。”据其介绍,合同由律师起草,可以...