5年下调125BP,多地“破3”!买房到底要交哪些钱? 一组图曝光

多地房贷利率已低至2字头,商贷利率逼近公积金,在一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率降至3.15%,广州首套房商贷利率最低与公积金贷款齐平,达2.85%。南京、佛山、杭州等城市,首套房贷利率也破3%。多城刚需和改善型买家的入市情绪也在升温。问题来了,买房成本究竟要多少?除了首付以外,买房都要交哪些钱?卖一...

上海的有钱人真的不买房了?!

1#303,3700万,12.9万/平;1#503,3900万,13.6万/平比起价格贵的时候,一平米少花6万块。还有8月份的时候,瑞虹新城九期5号楼的1楼,单价10.7万/平成交。今年金融行业形势不好,联洋这边砸盘卖房的更不用说了,全是低价房源。给了很多自住+学区的客户更好的选择。楼市政策不断,房价会涨吗?今年该买房还...

新政下,在上海买房能省多少钱?

以购买总价500万元的首套房和1000万元的二套房为例进行测算,500万元总价的首套房调降前需100万元首付,此次调整后为75万元,为购房人省下25万元首付款;1000万元总价的二套房调降前需要350万元首付款,调整后为250万元,为购房人节省100万元首付款。“再次降低购房者的首付比例,无论对于刚需还是改善型购房需求,都有较...

上海、广州多个楼盘客户大增,有人“早上六七点就来排队”!手头有...

10月1日上午9点多钟，记者来到位于海珠某项目，作为一个均价8.5万元/平方米，入市门槛近千万级的纯改善型项目，到访的客户却络绎不绝，洽谈区基本坐满。“我们从29日开始就一直处于热销状态，这几天成交已超过10套。”项目销售负责人对记者表示。“早上9点营销中心才开门，但是开门前就有十几个客户在门口等着”...

站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解

合同上的那一套房子,是上海徐汇区的“老破小”,总价340万。朴奕每月房贷4200元,这样的日子得持续30年。巧合的是,在10月13日这天,上海二手房网签量1334套,为去年9月以来的单日新高。图源:图虫创意这让朴奕父母觉得,总算是踩对了时机。买房,本是他们的原意。他们始终认为,房子是能握在手里不会贬值的资...

5年后,现在300万的房子会值多少钱?马光远“2句话”说清楚了

以具体的房价信息为例(www.e993.com)2024年11月1日。2000年,我国当时的平均房价每平米不超过两千元,这样的房价,对很多上班族来说,全家人努力一下,还是可以实现买房梦想的。我们再来看看2021年的数据,全国平均房价已经飙升到了每平米1.1万元。把这两组数据做对比,很容易得出,过去二十年,我国的平均房价翻倍涨了5.5倍。很多人在此期间,抓住房价上...

上海一房东220万卖房临时追加20万,有客户半夜转来购房定金

其中，上海新政内容主要包括：非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房；居住证积分达120分，社保满3年可享沪籍家庭购房待遇，即可买2套住房；临港新片区工作、存在职住分离的群体，可在临港多购1套住房；首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%；个人住房销售增值税年限“5改2”；取消144平方米...

上海女子傻眼!花近1000万元买房,还付了117万软装费,结果…这不是...

2022年6月,朱女士花费近1000万元,购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”,然后又另外支付了117万元软装费,以为交房时可以“拎包入住”。她没想到,金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”,软装交付清单一共有14套家具,均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现,14套家具...

上海新购房政策全面解读,买房攻略大集合!

在购房贷款政策方面,商业贷款和公积金贷款都有所调整。值得一提的是,新政策要求剔除价格标准,不再看总价,而是提高了建筑面积标准,从140平方米增加到144平方米。这一变化直接影响客户的增值税和个税,尤其是对于144平方米以内,总高5层以上的多高层住宅,只要满5年就没有增值税,即便不是唯一房产,个税也仅有1%。

年轻人拯救老破小:100多万在上海买房,只看价格,学区无所谓

只能说,如今的议价权,的确回到了购房者这一边。陆夏最终“怒砍26万”,比她预想的还要便宜了20万——相当于5个香奈儿包包。▲图/视觉中国她很开心,“感觉就像捡钱一样”。3月份的数据也显示,今年的“小阳春”的确所有回暖。3月,北京二手房网签14280套,环比增长125.5%;上海二手房网签20221套,环比增长169.5...