退租无故扣押金、短租套路违约金,年轻人租房为何大坑小坑踩不断
之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均电费9.6元,远超正常用电标准,在自己回老家那几天电表依然走得飞快……...
租房合同中途退房,房东扣款合理吗?
合理性通常指的是违约金不应过高,不应超过房东因租客提前退房而遭受的实际损失。例如,如果房东因租客提前退房而需要支付中介费用或空置期的租金损失,那么这些费用可以被视为合理的扣款。然而,如果合同中没有明确约定提前解约的条款,或者约定的违约金过高,租客可以寻求法律帮助,质疑房东扣款的合理性。在这种情况下,法院...
租房合同中途退房如何处理?
例如,合同可能要求租客提前一个月通知房东,并支付相当于一个月租金的违约金。在这种情况下,租客应严格遵守合同规定,以避免违约。如果合同中没有明确的提前解约条款,或者租客有特殊情况需要立即退房,租客应与房东协商解决。在这种情况下,双方可以通过友好协商达成一致,例如房东同意减少违约金或者寻找新的租客来接替原租客...
合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?法院这么判→
因此,法院判决黄某向老吕支付房屋占有使用费236.7元,违约金2400元。法官提醒房屋租赁期限不影响房屋租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时,承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同,且在出租人实际交付房屋,承租人具备占有使用条件的情况下,承租人应支付相应期间的房屋占有使用费。本案中,被...
租房退房事这样退 不会承受违约金风险
根据《合同法》第116条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事业主较好是在房产证办完之前办理退房手续,如果拿到房产证后...
租房合同的违约金多少合适?
租房合同的违约金多少合适?1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的(www.e993.com)2024年10月18日。2、一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉...
申请公租房多少钱的车算超标?退房后,押金什么时候能退还?
公租房租金可以晚几天交吗?公租房租金每6个月为一期,上一期租金到期前30日内缴纳下一期租金,逾期缴纳将会产生违约金。05Q公租房合同在哪里查?06Q公租房最多可以住几个人?合同内的主申请人及共同申请人均可租住所承租的公租房。07Q申请公租房多少钱的车算超标?
深圳租房人没到期提前退租怎么办?提前退租违约金应赔偿多少
租房提前退租违约金应赔偿多少?1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的...
两女子租房18天,退房时被告知用了100吨水,律师证据呢
以租赁合同为例,要明确承租房屋的面积、承租人的使用范畴等等,除此之外,就是合同的约定事项:合同可以明确约定各方的权利和义务,比如本案中的水费到底怎么交,可以一开始就在合同中明确约定好。最后肯定不能忘了合同的违约责任,合同应明确约定各方在违约情况下的责任和赔偿方式,例如违约金、损害赔偿等。
...毕业生出租房内险被砸,公寓方面却迟迟不给维修,想退房先交违约金
陪办租房安全遭威胁想退租却需要交纳200%违约金根据企查查信息显示,河南泊居房地产营销策划有限公司是一家以房屋租赁为主营业务的公司。7月20日,河南商报记者跟随艳华来到位于陇海路紫荆山路交叉口的郑州泊居房地产投资管理有限公司,但并未见到负责艳华租住公寓维护的负责人。