公积金贷款选择多少年比较合适?
如果当前收入稳定且预期未来收入增长,可以选择较短的贷款年限,如15年或20年,这样可以减少总利息支出。相反,如果收入较为有限或不稳定,选择30年的贷款年限可以降低每月的还款压力。二、考虑年龄因素年龄也是选择贷款年限时需要考虑的因素。年轻人由于工作年限较长,可以选择较长的贷款年限,而中年购房者可能更倾向于选择...
时刻帮|长沙住房公积金贷款的期限是多少?最长可贷多少年?
最长可贷多少年?答:住房公积金贷款期限应以整年计算,在最长年限内按依据法定退休年龄和住房使用年限等进行计算,取计算结果的最低值。具体计算方式如下:1.最短为1年,最长为30年;2.单位缴存职工贷款期限可计算至法定退休年龄后5年,即男性贷款期限可至65岁,女性贷款期限可至60岁(高级职称女技术人员和处级以上女...
公积金贷款利率再下调!首套房贷款115万元,30年能省利息5万多元
首套房贷款115万元,30年能省利息5万多元来源:大众报业17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
北京重磅新政!购买北京老旧小区改造房公积金贷款期限最高增加20年
按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年,即(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。算账3:贷款120万元,每...
北京公积金新政:购买经改造的老旧小区住房最长增加20年贷款时间
4月17日,北京发布公积金政策新政,优化调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准。与原核定标准相比,新政下,借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,最长将增加20年的贷款时间。记者刘超北京报道版权声明:中新视频版权属中新社所有,未经书面许可的使用行为,本社将依法追究其法律责任。
厦门发布2023年住房公积金年度报告:发放个人公积金贷款113.74亿元
《年度报告》显示,2023年发放住房公积金贷款支持职工购买首套住房14205笔、金额113.15亿元,分别占比99.52%、99.48%(www.e993.com)2024年8月17日。住房公积金支持职工购建房132.11万平方米(含公转商贴息贷款),年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为20.05%,比上年末增加1.30个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,厦门市共节约职工购房利息...
一线城市首个!上海优化公积金“首套”认定标准,100万元贷款30年...
一线城市首个!上海优化公积金“首套”认定标准,100万元贷款30年每月少还262元10月18日,据“上海住房城乡建管理”官微消息,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金作用,上海市住房公积金管理委员会审议通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》(以下简称《通知》)。《...
收藏!今明两年绵阳最全楼市政策出炉!超多新政!利率、公积金、贷款...
公积金贷款最高可贷80万(图源直播绵阳)4月1日,绵阳住房公积金管理委员会上召开,执行新的住房公积金政策。多子女家庭最高贷款额度提高10万,简单来说,符合政策的多孩家庭,如果夫妻双方都有公积金,购房首套住房最高可贷80万。单边职工最高可贷60万元。
广州住房公积金实行认房不认贷 首套房最低首付比例20%
四、对有未结清住房贷款记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为40%。五、本通知印发后,如国家、省、市有关住房公积金贷款政策进一步调整的,以最新政策为准。本通知自印发之日起施行,有效期为5年。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。其他贷款条件及要求依据我市住房公积金贷款...
北京认房不认贷30天之后
在楼市被严格调控的过去几年,大部分一二线城市出台了「认房又认贷」政策来控制二套房的贷款比例,也就是说购房时只要有贷款记录,那么再购买房产时也算作二套房,首付比例也大多提高到六成。时隔9年,北京再次改为「认房不认贷」——无论是否有过贷款记录,只要家庭名下无房都可以按照首套房35%的首付比例...