如果有天你的房贷都还完了,你会报复性消费吗?

有很多财经博主说什么“如果超过贷款期三分之一了,提前还贷就不合适了,因为银行都是让你提前还利息,利息都还了就剩本金了还提前还啥啊。”以上说法显然是错误的。银行不会让你先还利息后还本金的,一般还款初期利息部分多一点是因为你的未还本金也多。对这个问题以前我做过详细的视频,此处就不再过多解释了。

与新增房贷利差接近1个百分点,存量房贷利率还会下调吗?

“如果未来存量房贷利率没有调降，可以预见提前还贷潮肯定是会出现的，因为对于此前的购房者而言，机会成本太高了。”李宇嘉分析，“当前理财产品、定期存款的收益率在下降，只有2%至3%，但房贷的成本可能在3%至4%，这时候如果减少高成本的贷款转而购买理财或存款，相当于是获得了收益，所以必然会出现提前还贷的现象。

为何提前还房贷?7%利息太扎心!有人还完省90万利息,留月供1块抵...

“利息太高了。”魏先生告诉贝壳财经记者,他肯定是要提前还房贷的,原来理财收益能覆盖房贷,现在不能了,就想提前还了。据魏先生计算,其在河北的一处房产贷款金额70万元,还款期限为25年(已经还款5年),如果现在提前20年还清,以5.2%的利率、等额本息还款方式计算,可以省下约37w的利息。据第一财经报道,随着房贷...

提前还个房贷怎么这么难?

贰||为何要提前还清房贷，在邴争看来，有钱当然要还了，现在也没有好的投资渠道，把钱放在那干嘛呢？北京的舒女士告诉记者，她选择提前还房贷是“因为没有好的理财渠道，基金、股票都赔钱，存款利息跑不赢贷款，所以还钱就是赚钱。”叁||就在去年此时，在“房住不炒”的政策基调下，因受额度影响，北京...

房贷利率降了,提前还贷的多了,要不要还?

LPR同时影响着买房人的房贷利率。房贷利率也随之下调,进一步减轻了买房人的负担。除了新购房者以外,已经购房正在还贷的有房一族,同样可以享受到LPR下降带来的红利,这也让部分人提前还房贷的意愿有所降低。“还贷周期超过三分之一,意义不大”针对提前还房贷是否合适的话题,合富辉煌(中国)山东公司副总经理、合富研究院...

提前还房贷,是亏是赚?

提前还房贷,在哪种条件下比较合适,又在哪些条件不合适呢?对此,李先生介绍说,首先还贷方式选择的是等额本息,并且还了一半的,就不适合提前还贷了,因为以等额本息的方式还贷,最初的几年大部分都在偿还利息,本金占的份额较少,若提前还款,就会有大量利息损失(www.e993.com)2024年11月9日。

100万的房贷,我全部提前还了

那么,如果手里有闲钱的话,与其留在手里贬值,不如提前把房贷还了,把杠杆降下来。最近,业内疯传,自称每月还六位数房贷的某老师,正在积极降杠杆,降低月供。这事儿是真是假暂且不论,但沈阳楼市长久以来惯用的,美国“老太太”式的提前消费、提前享受的方式,显然没有那么香了,中国人传统的“无债一身轻”的观念,...

提前还房贷真的不合适吗?

如果站在个人角度,要不要提前还贷的核心,其实是有没有理理财能力和理念。毕竟想提前还贷款的理由有千万条,其中最重要的一条就是钱拿在手里没啥用,还不如把贷款还了,而且还完贷款一身轻松。而对于有投资理念的人来说,那就是暴殄天物,房贷是居民取得利率最低、期限最大的贷款,拿着这些钱去再买房子、买信托...

房贷要不要提前还款?过了这个时间提前还就不合适了

很多人都在考虑什么时候提前还款最合适,其实提前还款没有最佳时间。虽然前期还款利息所占比重较高,但是主要因此时占用的银行资金量也比较大。所以是否提前还款,大家只需要考虑过早偿还是否会有违约金,如果没有违约金,且不愿意背负太重的房贷压力,就可以提前还款;当然,对于房贷利率非常优惠且擅长理财的人群来说,提前还贷...

提前还房贷火了,有银行排队到10月,有的要违约金,还有银行关闭app...

“利息太高了。”魏先生告诉贝壳财经记者,他肯定是要提前还房贷的,原来理财收益能覆盖房贷,现在不能了,就想提前还了。据魏先生计算,其在河北的一处房产贷款金额70万元,还款期限为25年(已经还款5年),如果现在提前20年还清,以5.2%的利率、等额本息还款方式计算,可以省下约37万的利息。