十年后房子不可能卖白菜价,最晚到2025年房价必然会报复性上涨

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每平6万5,18秒卖光,谁在县城买几千万的豪宅?

2021年是个分水岭。胡昱啸发现，在那之后，浙江县级市场开始频繁出现两百到四百平方米的大户型房子。不少大户型楼盘一抢而空，有个项目三百多套房，没有任何宣传，可一期开盘还是直接卖爆，“连一楼二楼都抢”。到了眼下，那些曾经吃香的大平层也不好卖了，有做中介的朋友和他抱怨，“大平层根本卖不动”，偶...

2024年,郑州那些小区的房子卖的最好?

房屋总数:3279户楼栋总数:5栋容积率:5.19物业费:1.9元/㎡·月小区点评:金水区成交最大的小区,户型有24平,40平,70平左右的,适合各种年龄段的需求。容积率较大,居住人群较多,生活环境一般。省实验学区房。目前该小区均价21034元/平,一季度该小区成交57套,遥遥领先。与挂牌价相比成交均价为63万元,强学区因素...

现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?

在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。市场趋势与最佳出售时机其次,市场趋势也是决定出售时机的重要因素。房地产市场的周期性波动要求业主密切关注市场...

2024 年要不要买房子呢?现在是不是买房的最好时机呢?

那就卖房子吧!所以这些人摇身一变,又变成了最大的做空者。而当下2024年正处于这种螺旋下降加剧的阶段,因此全周期耐心等待无疑是在当下最好的选择。将来将会活跃在各类社交媒体版面的超一线、一线城市。广大的三四五线城市其实才是中国房地产真正的底色。面对被大城市人口虹吸的巨大压力,这些中小城市都做了什么呢?

卖房子最快的办法,2024年能不能买房

价格要合理：确定一个合理的销售价格是吸引买家的关键(www.e993.com)2024年11月16日。过高的价格会使潜在买家望而却步，而过低的价格又会让人怀疑房屋的质量。可以请专业的房地产评估师帮助你确定一个市场公正的价格，或者参考类似房屋的最近成交价格作为参考。在定价时，一定要考虑到房屋的实际情况、周边环境和市场需求等因素。提升房屋的吸引力：在...

上半年杭州卖了43270套二手房,创近3年最佳!哪个板块、小区最吃香?

012024年上半年,杭州二手房成交量达43270套,创近3年最佳,同比去年上涨3%。026月份杭州二手房成交量为8849套,连续4个月成交量超过8000套。03由于政策效应叠加,杭州二手房市场稳中有升,房东顺势而为,以价换量。04另一方面,杭州二手房市场挂牌量持续增加,购房者有更多选择。

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

4月17日,《通知》正式实施,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”,这意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。市民宋先生因考虑孩子入学,近期正在看房子,计划趁着市场价格相对走低,换一套离学校更近的房子。他前几天到多家中介咨询...

房子不好卖,中介却更赚钱了?

这种情况下,贝壳的新房数据其实好于2022年。数据显示,其新房交易业务在2023年贡献了305.76亿元,虽然不及2021年,但也优于2022年的286.50亿元。事实上,在具体的新房销售业务中,贝壳这类销售端口被叫做渠道,一般来说不太好卖的房子才需要“上渠道”,且越不好卖的楼盘给渠道商的返点也就越高,贝壳则是价格最高的渠...

房子几年后可以卖?几年后卖最划算?

首先,房产的持有时间与市场周期密切相关。通常情况下,房地产市场存在周期性波动,包括上升期、高峰期、下降期和低谷期。理想情况下,投资者应在市场低谷期购入房产,在市场高峰期出售,以获取最大利润。然而,市场预测充满不确定性,因此,一般建议至少持有房产3-5年,以跨越一个完整的市场周期,减少市场波动带来的风险。