2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
2012年,郭自东怀揣房贷还款之心踏入银行,却意外得到晴天霹雳般的消息。银行员工轻声告知:“郭先生,您的房贷已无需再还,早已有人替您结清。”这一突如其来的转变,让郭自东惊愕不已。郭自东听得银行职员一番话,顿时满头雾水。他冥思苦想,却怎么也想不起自己何时还清了房贷。疑惑之情在他心中泛起层层涟漪,他...
【鲁法案例】车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
此后贾某晶陆续向方某支付利息,截至2023年9月,共计支付合计23000元。后林某、贾某晶未按约定还款,方某遂诉至法院。庭审中,林某称方某自身的车贷、房贷没有偿还完毕,不具备出借60万元借款的经济能力,其出借款项大多是从银行转贷而来的资金,其存在高利转贷情形。贾某晶则认为,其仅为保证人,并非借款人,不应承担...
传存量房贷利率下调背景下,投资理财不如还房贷呼声再起
据广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉统计,2019年10月至2022年5月,北京、上海、深圳、厦门几个重点城市首套房贷利率普遍在4.8%至5.2%之间,比现在增量首套房贷高出约150BP。而根据人民银行披露,2023年9月末存量住房贷款加权平均利率为4.29%;考虑存量房贷的重定价效应,若大部分存量房贷在2024年1月1日重定...
车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
例如,车贷、房贷等类型贷款通常是将贷款资金直接支付给第三人,贷款人未直接实施套取资金的行为,因此,不能仅以出借人尚未归还贷款直接认定其存在套取金融机构资金转贷的行为,还应当综合出借人的贷款用途、金融贷款与出借款项是否可以区分等方面进一步审查。法条链接《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...
提前还贷是否划算?房贷几年内还清最划算?
房贷几年内还清最划算?这个问题没有统一的答案,因为它与个人的经济状况、贷款利率、以及未来的财务规划密切相关。一般来说,如果贷款利率较高,且个人有足够的资金,短期内还清房贷可以节省大量的利息支出。然而,如果贷款利率较低,或者个人有更好的投资渠道,那么将资金用于投资可能比提前还贷更为划算。
房贷期限选择多少年最为合适?
个人财务状况是决定房贷期限的首要因素(www.e993.com)2024年9月16日。如果您的收入稳定且预期未来收入增长,可以选择较短的贷款期限,如15年或20年。这样虽然每月还款额较高,但总利息支出会显著减少。相反,如果您的收入波动较大或希望保持较高的现金流,选择30年或更长的贷款期限可能更为合适。
江苏宿迁:非本市户籍人员买房可获额外补贴,支持提取公积金付首付
支持提取公积金付首付、还房贷宿迁市还提出,优化住房公积金政策。下调住房公积金贷款利率。自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为2.775%和3.325%。
第几年还清房贷,最划算
央行降息了,这几天关于提前还房贷的声音又多了起来。网上一直有个观点,认为房贷还款时间在1/3至1/2以前,提前还款最划算。理由是,这个节点之前还的大部分是利息,后面还的都是本金。真的是这样吗?我先说结论:无论哪一年还清,你都占不到银行任何便宜!
房贷25年,第几年提前还款最合适?
贷款25年,第几年提前还款最合适?1、如果是按照等额本息的还款方式,第1年提前还款最合适;2、如果是等额本金的还款方式,第2年提前还款最合适,节省利息最多。打开网易新闻查看精彩图片贷款25年属于长期贷款,银行为贷款申请人提供两个还款方式,一个是等额本息,一个是等额本金。这两个还款方式,会有些不同。
房贷期限30年,多久后再“一次性还清”最合适?别白浪费钱!
其次,对于时间点上的选择也是毋庸置疑的,银行工作人员表示等额本息不要超过贷款年限的一半,也就是如果是30年的贷款,提前还款不要超过15年,如果是等额本金的话,就不要超过贷款时间的1/3,也就是十年,那么如果贷款人是固定工资的工作,又不想付出太多的精力,那么,有余钱就可以马上申请还款,但是要注意的是,申请提前...